Développement immobilier
Prenez les décisions stratégiques en développement immobilier pour maximiser la valeur financière, sociale et environnementale de vos actifs.
Des conseils en développement pour une valeur durable
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Rénovation d'actif
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Repositionnement d'actif
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Redéveloppement de site
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Développement urbain
Rénovation d'actif
Rénovez vos actifs immobiliers pour atteindre vos ambitions en matière d'ESG et de décarbonation (trajectoire Net Zero) et intégrer les dernières tendances sur les lieux et modes de travail.
Repositionnement d'actif
Optimisez la rentabilité de vos actifs en sélectionnant le meilleur scénario de conversion de vos bâtiments (morphologie, usages, expérience, écosystème...) qui permettra également d'atteindre vos objectifs de développement durable.
Redéveloppement de site
Exploitez le potentiel de redéveloppement de vos terrains et friches industrielles pour maximiser leur valeur. Bénéficiez de notre expérience pour définir votre stratégie de développement et trouver le bon promoteur pour réaliser le projet.
Développement urbain
Construisez des projets immobiliers de haute qualité qui transforment les villes et contribuent à la régénération urbaine. Appuyez-vous sur notre expertise en conseil et stratégie de développement pour donner vie à des programmes mixtes qui répondent à des normes ESG élevées.
Nos références clients
Notre méthodologie
Net Zero Carbon, ESG, Due Diligence Technique
Après la réalisation d'un audit technique de vos bâtiments, nous définissons les leviers de décarbonation de vos actifs immobiliers, les bons indicateurs à piloter et le plan d'investissement associé.
Etudes de marché et analyse de l'urbanisme
Grâce à notre connaissance des différents marchés et des dynamiques urbaines et territoriales à l'oeuvre, ainsi qu'à notre analyse des règlementations d'urbanisme, nous déterminons le potentiel de transformation d'un actif : les usages possibles, les droits à bâtir disponibles, le positionnement cible de l'actif.
Scénarii de développement et études de faisabilité
Nous élaborons des scénarii de rénovation, de repositionnement ou de nouvelle construction à usage unique ou multiple. Nous définissons un concept fonctionnel, architectural et technique, une ambition ESG et un niveau d'investissement à réaliser. Nous les comparons à l'aide de plusieurs paramètres et données, en intégrant les modalités de mise en œuvre opérationnelle.
Planification des Capex et définition du business plan
Maximisez le retour sur investissement de votre projet immobilier, avec un plan Capex fiable et précis qui prend en compte une vision globale du développement de projet, en lien avec vos objectifs commerciaux et les dernières tendances du marché.
Définition de Masterplan et accompagnement sur le phasage
Nous vous partageons une vision claire de votre projet immobilier sur le temps long qui retrace votre vision stratégique. Nous élaborons une planification de toutes les phases opérationnelle en cohérence avec les enjeux urbains, bâtimentaire, d'exploitation, de flux etc.
Negociations d'accords de développement
Faites confiance à notre expérience éprouvée des négociations avec les acteurs politiques, juridiques et techniques pour créer une valeur durable pour votre site ou votre bâtiment. Minimisez les risques et obtenez des résultats tangibles qui tiennent compte des spécificités et réglementations locales.
Pilotage de consultations d'architectes, promoteurs, opérateurs
Capitalisez sur notre connaissance du marché et notre large réseau pour identifier les bons partenaires et intervenants (architectes, développeurs, ingénieurs, bureaux d'études, opérateurs ...). Nous vous aidons à gérer les appels d'offres afin de sélectionner la meilleure équipe pour votre projet.
Préparation à la mise en oeuvre
Nous vous aidons à donner vie à votre projet immobilier. Suite à l'arbitrage sur le scénario le plus adapté à vos enjeux, nous vous accompagnons dans la réalisation des premières étapes du projet : diligence des sondages et audits, définition détaillée du programme, planning et des coûts, choix des intervenants...
Tendances & Perspectives
Comment les entreprises s’adaptent-elles à la hausse des coûts d’aménagement des bureaux ?
Le retour des collaborateurs sur site nécessite d’investir dans des technologies performantes et des espaces modulables
Pourquoi les investisseurs misent sur la reconversion de leurs actifs
La reconversion des bureaux vers un autre usage est en plein essor. Découvrez pourquoi dans cet article.
Comment repositionner un actif immobilier pour en préserver la valeur ?
Dans cet article nos experts vous dévoilent les secrets des actifs résilients : ils associent mixité d’usages, respect de l’environnement et valeur sociale.
Immobilier durable : 5 solutions pour relever le défi de la rénovation
Il devient urgent de décarboner l'immobilier et d'accroître sa résilience face aux défis climatiques. Mesurer autrement la valeur, la clé pour un immobilier durable ?
Intersectionnalité : un levier pour favoriser la diversité & l’inclusion ?
Dans ce 2ème article de notre série "Conseil d'experts", Rémi Calvayrac et Anne-Lyse Raoul décryptent le concept de l'intersectionnalité pour favoriser l'inclusion en entreprise et améliorer la qualité de vie au travail.
Investir dans le bien-être des salariés, une nouvelle priorité pour les entreprises
Le bien-être est le nouveau mot d’ordre de toutes les entreprises. Elles sont toutes conscientes qu'elles doivent s'emparer de ce sujet afin d'accompagner le travail hybride.
Made in Poland – Investir dans le secteur industriel
Ce rapport en anglais apporte des informations complètes aux sociétés industrielles qui envisagent de s’implanter en Pologne, ainsi que celles déjà présentes dans le pays et qui souhaitent développer leurs activités sur ce territoire.
Risques climatiques, résilience et adaptation
Une nouvelle ère pour l’immobilier
La rénovation des bâtiments, une réponse au changement climatique
Dans ce nouveau rapport, nos experts recherche et métiers s’allient pour vous guider vers la voie de la décarbonation.
L' enseignement supérieur en France : un marché immobilier comme les autres ?
Nouveaux besoins, choix immobiliers, dynamisme du marché : l’immobilier de l’enseignement supérieur privé en France en pleine r(é)volution !
Transformer l'immobilier pour créer de la valeur pour tous
L’évolution des attentes des salariés, des consommateurs et des citoyens offre une opportunité unique de régénérer l’immobilier de manière durable et responsable.
Commerce : vers une nouvelle définition de la supply chain
Dans un secteur en pleine révolution, le succès de l'e-commerce et l'efficacité de la supply chain n'ont jamais été aussi cruciaux. Que vous soyez une enseigne ou un investisseur immobilier spécialiste du retail et de la supply chain, téléchargez la nouvelle étude de JLL "Commerce : vers une nouvelle définition de la supply chain".
Nos autres services
Development management
Entourez-vous des meilleurs experts en développement de produit, analyse de faisabilité, gestion des coûts, conception sur-mesure et rénovation de grande ampleur.
Project management (AMO/MOD)
Créez de nouveaux espaces de vie, de travail et de loisirs et atteignez vos objectifs stratégiques en livrant vos projets dans les délais et budgets impartis.
Project management (AMO/MOD)Cost management
Planifiez en amont toutes les dépenses de votre projet, maîtrisez les risques et optimisez l'ensemble de vos coûts.
Cost managementProgramme Management Office (PMO)
Pilotez simultanément plusieurs projets pour garantir une cohérence à l'échelle de votre portefeuille.
Services en développement durable
Conformez-vous aux normes ESG les plus strictes et atteignez vos objectifs bas carbone grâce à nos expertises en matière de développement durable et nos solutions intégrées.
Services en développement durable
Conception et réalisation de nos projets
Créez des lieux de vie, de travail et de loisirs au-dessus des attentes du marché, en valorisant chaque détail.
Echangez avec nos experts
Raphaëlle Bour Head of Development Advisory
DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ
Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées.
Les données saisies dans le présent formulaire seront enregistrées dans un fichier informatisé et transmises aux équipes commerciales de JLL en lien avec vos enjeux immobiliers. Elles sont nécessaires pour vous recontacter et échanger sur votre projet. Elle pourront également être utilisées par nos équipes marketing à des fins d’analyses ou pour vous informer sur les dernières tendances de l’immobilier ou vous inviter à nos évènements exclusifs.
Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner.
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