Développement immobilier

Net Zero Carbon, ESG, Due Diligence Technique

Après la réalisation d'un audit technique de vos bâtiments, nous définissons les leviers de décarbonation de vos actifs immobiliers, les bons indicateurs à piloter et le plan d'investissement associé.

Etudes de marché et analyse de l'urbanisme

Grâce à notre connaissance des différents marchés et des dynamiques urbaines et territoriales à l'oeuvre, ainsi qu'à notre analyse des règlementations d'urbanisme, nous déterminons le potentiel de transformation d'un actif : les usages possibles, les droits à bâtir disponibles, le positionnement cible de l'actif.

Scénarii­ de développement et études de faisabilité

Nous élaborons des scénarii de rénovation, de repositionnement ou de nouvelle construction à usage unique ou multiple. Nous définissons un concept fonctionnel, architectural et technique, une ambition ESG et un niveau d'investissement à réaliser. Nous les comparons à l'aide de plusieurs paramètres et données, en intégrant les modalités de mise en œuvre opérationnelle.

Planification des Capex et définition du business plan

Maximisez le retour sur investissement de votre projet immobilier, avec un plan Capex fiable et précis qui prend en compte une vision globale du développement de projet, en lien avec vos objectifs commerciaux et les dernières tendances du marché.

Définition de Masterplan et accompagnement sur le phasage

Nous vous partageons une vision claire de votre projet immobilier sur le temps long qui retrace votre vision stratégique. Nous élaborons une planification de toutes les phases opérationnelle en cohérence avec les enjeux urbains, bâtimentaire, d'exploitation, de flux etc.

Negociations d'accords de développement

Faites confiance à notre expérience éprouvée des négociations avec les acteurs politiques, juridiques et techniques pour créer une valeur durable pour votre site ou votre bâtiment. Minimisez les risques et obtenez des résultats tangibles qui tiennent compte des spécificités et réglementations locales.

Pilotage de consultations d'architectes, promoteurs, opérateurs

Capitalisez sur notre connaissance du marché et notre large réseau pour identifier les bons partenaires et intervenants (architectes, développeurs, ingénieurs, bureaux d'études, opérateurs ...). Nous vous aidons à gérer les appels d'offres afin de sélectionner la meilleure équipe pour votre projet.

Préparation à la mise en oeuvre

Nous vous aidons à donner vie à votre projet immobilier. Suite à l'arbitrage sur le scénario le plus adapté à vos enjeux, nous vous accompagnons dans la réalisation des premières étapes du projet : diligence des sondages et audits, définition détaillée du programme, planning et des coûts, choix des intervenants...