Chiffres et analyses du marché immobilier de la logistique en France.
Bilan 2018
Une performance à la hauteur des attente.
Pour la 3ème année consécutive, le niveau de la demande placée annuelle se situe au-dessus des 3 millions de mètres carrés. Les locaux en cours de construction sont une option prisée par les entreprises ; les clés-en-main locatifs et les comptes-propres représentent en effet plus d'une signature sur trois en 2018. Et la répartition de l'activité entre le marché de la dorsale et les marchés secondaires penche en faveur de la dorsale avec 58 % des volumes.
Dynamisé par les changements de modes de consommation et l'explosion de e-commerce, le marché de l'investissement en logistique réalise une année record avec près de 2,7 milliards d'euros investis (+39 % en un an). Les ventes en portefeuilles représentent plus de 60 % des volumes et ont toujours la faveur des investisseurs désireux de se constituer rapidement une plate-forme nationale voir continentale de grande envergure. Les taux de rendement sont quant à eux au plus bas, autour de 4,50 % pour les meilleurs actifs.
