Chiffres et analyses du marché immobilier de la logistique en France.
1er trimestre 2019
Marché locatif
Avec 694 000 m² commercialisés au 1er trimestre, le marché français des entrepôts réalise l'un de ses meilleurs début d'année (+ 30 % en un an). Le bon dynamisme est généralisé : les entrepôts XXL (> 40 000 m²) marquent une progression de 19 % par rapport à l'an dernier tandis que les entrepôts de taille moyenne (10 000 à 20 000 m²) enregistrent leur 2ème meilleure performance de l'histoire. Chargeurs et prestataires logistiques se partagent l'activité de façon égale et cela tant en nombre de signatures qu'en volume de mètres carré consommés.
Marché de l'investissement
Après une année 2018 aux valeurs historiques, le marché français de l'investissement en logistique conserve son attractivité et 459 millions d'euros ont été investis au 1er trimestre 2019. 53 % des montants investis le sont par des investisseurs étrangers ; les investisseurs allemands concentrent à eux seuls 21 % d'engagements. Le marché étant plus que jamais tendu, la barre des 4,5 % est en passe d'être brisée.
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