Panorama Logistique
Chiffres et analyses du marché immobilier de la logistique en France.
1er semestre 2019
Marché locatif
Cumulant 1 347 000 m² commercialisés au 1er semestre, 2019 s'inscrit dans la continuité des niveaux observés au cours des dernières années.
Les performances sont assez disparates selon les marchés : si la région parisienne enregistre une belle progression (46 % en un an), d'autres marchés comme ceux de Lille (-27 %) et Marseille (-80 %) sont en retrait.
Principaux consommateurs de surfaces XXL, les chargeurs concentrent l'essentiel des commercialisations (53 %)
Marché de l'investissement
Après une année 2018 historique, le marché français de l'investissement en logistique conserve une excellete dynamique avec près d'1 milliard d'euros (979 millions) investis au 1er semestre, soit 96 % de plus que la moyenne décennale.
Si les investisseurs français restent très présents, le marché se montre de plus en plus attractif aux yeux des investisseurs étrangers notamment britanniques et allemands.
Le marché étant plus que jamais tendu avec un manque important de produit Core, le taux prime de 4,50 % est en passe d'être franchi.