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Panorama Logistique

Chiffres et analyses du marché immobilier de la logistique en France.

 
1er trimestre 2020

 

Marché locatif

Seulement 337 000 m² d'entrpôts de plus de 10 000 m² ont été commercialisés en France au cours des 3 premiers mois de l'année.  Ce ralentissement de l'activité est assurément imputable à la crise causée par le COVID-19 qui touche la France et le reste du monde.

Une baisse de 66% est observée sur l'ensemble du territoire, et tous les marchés sont concernés par ce fort recul.

Prestataires logistiques et chargeurs présentent un niveau d'activité assez proche. 54% des signatures sont à attribuer aux prestataires logistiques.

Marché de l'investissement

1,6 milliard d'euros investis en immobilier logistique au cours des 3 premiers mois de l'année, un nouveau record. Les effets de la crise liée au COVID-19 ne sont ainsi pas perceptibles sur le marché de l'investissement en logistique.

Très présents sur le marché français, les investisseurs étrangers représentent 97% du montant total investi sur le trimestre.

Le taux prime reste inchangé, à 4,00%. Cependant, au regard du contexte actuel, une réévaluation des taux est envisageable en cours d'année.

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