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Chiffres du marché de l'immobilier logistique

Chiffres et analyses du marché de l'immobilier logistique en France.

1er trimestre 2022

 

Marché locatif

En ce début d’année 2022, le marché français de l’immobilier logistique a vu sa demande placée s’approcher du seuil des 800 000 m², avec 799 800 m² commercialisés sur les entrepôts de plus de 10 000 m². Ce niveau est en forte hausse (+29 %) par rapport au volume du 1er trimestre 2021 (620 400 m²).

Le niveau élevé de commercialisation démontre la forte résilience du secteur dans son ensemble, et une adaptabilité à toute épreuve. Les acteurs du E-commerce et les géants de la grande distribution continuent de participer activement et de manière croissante au niveau très élevé des commercialisations d’entrepôts en France.

Même si de nombreuses incertitudes, engendrées à la fois par les derniers soubresauts du variant Omicron, par la guerre en Ukraine et par l’inflation, demeurent aujourd’hui.

 

Marché de l'investissement

Près de 686 millions d’euros ont été investis sur le marché français de l’immobilier logistique durant le 1er trimestre 2022. Il s’agit, après le 1er trimestre 2020, du 3ème meilleur démarrage depuis 2012. En effet, si le volume investi au 1er trimestre 2022 est en recul de 8,5 % par rapport au niveau présenté début 2021 (750 millions d’euros investis), il est nettement supérieur aux performances traditionnellement observées à cette période de l’année.

La logistique concentre ainsi près de 15 % des investissements réalisés en immobilier banalisé au 1er trimestre 2022, une part de marché élevée.

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