Marché de l'investissement résidentiel en France, T3 2024
Analyse des tendances actuelles sur le marché de l'investissement résidentiel en France
- Delphine Mahé
581 M€ ont été investis sur le marché résidentiel français au 3ème trimestre 2024, un volume plus faible que ceux recensés aux 1er (822 M€) et 2ème trimestres (847 M€). 2,2 mds € ont ainsi été investis sur l’ensemble des 9 derniers mois, un résultat en hausse de 7 % sur un an et inférieur de 40 % à la moyenne 5 ans (-21 % si l’on exclut les méga portefeuilles enregistrés en 2021 et 2022).
Avec 1,9 Md € investis, l’immobilier résidentiel classique affiche un résultat en hausse de 49 % d’une année sur l’autre. Les actifs gérés, avec 355 millions d’euros investis contre 835 millions d’euros un an plus tôt, voient en revanche leur performance reculer de 58 % sur un an.
A l’instar des autres classes d’actifs, les actifs résidentiels ont vu leurs taux de rendement prime se stabiliser ce trimestre.