Chiffres de l'immobilier industriel en Ile-de-France
JLL analyse les performances du marché de l’immobilier industriel et locaux d'activités en Ile-de-France. Télécharger l’étude trimestrielle.
3eme trimestre 2022
A fin septembre 2022, 1 060 100 m² ont été commercialisés sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France. Ce volume est en hausse de 27 % sur un an et très nettement supérieur à la moyenne décennale de 662 900 m². Ce dynamisme profite à l’ensemble des segments de surface.
L’offre immédiatement disponible continue d’être consommée et connaît un nouveau seuil planche avec 1 156 000 m² disponibles, soit une baisse de 22 % par rapport à fin 2021. La part du neuf est en baisse, à 14 %.
Le loyer moyen de la région culmine à 108 €/m²/an. Le loyer dans les secteurs intra francilienne atteint 115 €/m²/an. Le loyer moyen intra A86 reste pour sa part à un niveau extrêmement élevé, à 144 €/m²/an.