Chiffres de l'immobilier industriel en Ile-de-France
JLL analyse les performances du marché de l’immobilier industriel et locaux d'activités en Ile-de-France. Télécharger l’étude trimestrielle.
1er trimestre 2023
Près de 196 800 m² de locaux d’activités ont été échangés au sein de la première région économique de France au cours des 3 derniers mois, un volume en baisse de 51 % par rapport à un 1er trimestre 2022 exceptionnel et de 31% par rapport à la moyenne quinquennale. Le 1er trimestre 2023 a fortement été impacté par la situation macroéconomique et financière qui pèse sur les entreprises, les obligeant à de la visibilité concernant leurs projets immobiliers.
214 signatures ont été actées, soit une baisse de 32 % sur an au regard des 314 commercialisations enregistrées au 1er trimestre 2022. L’on observe une diminution sur toutes les tranches de surfaces, à commencer par les PMS qui ont également subi la conjoncture globale défavorable avec une baisse de 36 % par rapport à l’année dernière et 98 000 m² placés (133 000 m² au T1 2022).
L’offre immédiatement disponible s’établit à 1 150 000 m², soit une baisse de 4 % par rapport au trimestre précédent et de 11 % sur un an. 195 000 m² sont disponibles immédiatement dans des locaux neufs, soit 17 % du total.