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Panorama
Tertiaire Neuf
Ile-de-France

Chiffres et analyses du marché de l'immobilier tertiaire neuf en Ile-de-France

Bilan 2019

 

Production neuve et délai d'écoulement

  • Plus de 652 000 m² de bureaux ont été livrés en 2019 en Ile-de-France.
  • Plus d’1,3 million de m² de livraisons prévues pour 2020, dont 52 % ont déjà trouvé preneur.
  • 50 immeubles ont été lancés en « blanc » en 2019, soit près de 886 000 m² de bureaux à construire.
  • Le délai de commercialisation des programmes s’est légèrement allongé.

Marché des VEFA

  • Le marché des VEFA est en hausse constante depuis 2013 et a atteint en 2019 près de 3,9 milliards d’euros investis (+24 % en un an) via 19 transactions.
  • Ces VEFA portent majoritairement sur des opérations entièrement précommercialisées.
  • 69 % du montant annuel a été investi durant le 4ème trimestre seul, ce dernier ayant été marqué par des méga transactions.
  • Le panier moyen a atteint 203 millions d’euros en 2019 contre 129 millions en 2018, avec 4 transactions enregistrées dépassant 400 millions d’euros.

 

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