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Marché de l'investissement en immobilier de commerces en France

Chiffres et analyses trimestriels du marché de l'investissement en immobilier de commerces en France.

1er trimestre 2020
Marché de l'investissement en commerces en France au 1er trimestres 2020

Le niveau d’investissement relevé sur le marché des commerces connaît un recul sur 1 an, avec 668 M€ investis : une baisse de 43 % par rapport au 1er trimestre 2019 (1,2 Md €) mais un niveau quasi-équivalent à la moyenne de long-terme (établie à 690 M€).

Les commerces de périphérie en tête avec plus de 390 M€ (59 % des engagements), suivis par les pieds d’immeubles et les centres commerciaux et galeries commerciales, avec respectivement 28 % (187 M€) et 13 % du marché (~90 M€).

Les français continuent de dominer le marché capitalisant à eux seuls près de 80 % des volumes. Schéma identique pour les fonds, qui constituent toujours les principaux investisseurs en commerce, totalisant 1 euro sur 2 investis en commerce en France.

Aucun changement n’est à relever concernant les taux de rendement prime à fin mars, ces derniers restant à 2,75 % pour les pieds d’immeubles, 4,75 % pour les centres commerciaux et galeries commerciales et 5,00 % pour les retail-parks.

 

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