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Marché de l'investissement en commerces en France

Chiffres et analyses trimestriels du marché de l'investissement en immobilier de commerces en France.

4ème trimestre 2020
Marché de l'investissement en commerces en France au 4ème trimestre 2020

Dans un contexte particulièrement dégradé, le marché de l'investissement en commerce enregistre près de 4,3 milliards d'euros investis sur l'année 2020, un chiffre en recul de 38 % par rapport à 2019, qui avait connu une fin d'année tout à fait exceptionnelle, mais inférieur de seulement 10 % à la moyenne décennale.

Les centres commerciaux et galeries commerciales arrivent en tête  des investissements en 2020 avec près d'1,8 milliard d'euros d'engagement, soit une part de marché de 42 %.

Les pieds d'immeuble et les retail parks demeurent les produits les plus favorisés par le marché permettant une stabilisation de leurs taux prime. Les centres commerciaux prime ont en revanche vu leur taux remonter en fin d'année 2020, à 4,25 %.

Le marché a été donné en 2020 par les investisseurs français qui ont compté pour 82 % du volume total investi, contre 64 % en 2019. Les investisseurs étrangers ont été très actifs en fin d'année, représentant 46 % de l'activité au seul 4ème trimestre.

 

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