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Chiffres du marché des bureaux à Lyon

Chiffres et analyses du marché de la location et de l'investissement en immobilier de bureaux en Région Lyonnaise.

 

1er semestre 2022

 

Un marché toujours dynamique 

  • Avec près de 147 000 m² commercialisés à mi-année, le marché tertiaire lyonnais reste sur une bonne dynamique et enregistre un niveau supérieur aux moyennes décennale (+17%) et quinquennale (+6%).
  • Le niveau des offres disponibles amorce une baisse et retrouve son niveau de fin 2020. Dans un parc, en progression constante d’environ 3 % par an, le taux de vacance s’affiche à 4,5 %.
  • La valeur « prime » conserve son niveau depuis un an à 340 € HT-HC/m²/an sur des immeubles de dernière génération au cœur de la Part-Dieu. Les valeurs locatives de 2nde main augmentent sur un an, à 195 € en moyenne.
  • Avec près de 147 000 m² commercialisés à mi-année, le marché tertiaire lyonnais reste sur une bonne dynamique et enregistre un niveau supérieur aux moyennes décennale (+17%) et quinquennale (+6%).
  • Le niveau des offres disponibles amorce une baisse et retrouve son niveau de fin 2020. Dans un parc, en progression constante d’environ 3 % par an, le taux de vacance s’affiche à 4,5 %.
  • La valeur « prime » conserve son niveau depuis un an à 340 € HT-HC/m²/an sur des immeubles de dernière génération au cœur de la Part-Dieu. Les valeurs locatives de 2nde main augmentent sur un an, à 195 € en moyenne.

 

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