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The French housing market

 
2018

The French housing market

Following an exceptionam year in 2017, the French existing homes market continued to perform well with a stable level of sales and 970,000 transactions. 

In terms of prices, the INSEE index reported an increase in prices for existing apartments and stood at close to 110 by the end of 2018 (+3% year on year).

Following a dip over Q3, the new homes market recovered over Q4 and 118,500 units were reserved over 2018 as a whole (-1% year on year).

In Q4 2018, sales prices for reservations reached €4,125 per sq m (+3% year on year); this is 23% higher than the average recorded since 2000.

The French residential investment market

Over €4 billion was invested in existing block residential in France (+81% year on year), representing an unprecedented volume of activity for this asset class.

These volumes were bolstered by the sale of the "Vesta" portfolio, the largest housing portfolio in France for the last 10 years, which was sold by €1.5 billion.

Net yields remain in the 2.50% - 3.75% bracket for prime locations in Paris and in the major regional cities.

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