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Chiffres du marché des bureaux à Marseille et Aix-en-Provence

Chiffres et analyses du marché de la location et de l'investissement en immobilier de bureaux à Marseille et Aix-en-Provence.

1er trimestre 2022
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La métropole d’Aix-Marseille-Provence conserve sa dynamique

 

  • Avec 50 710 m² de bureaux commercialisés, le marché tertiaire d’Aix-Marseille affiche un 1er trimestre record et continue sa progression. 
  • Le nombre de transactions est également en hausse sur un an (110 vs 87) 
  • Le grand secteur de Marseille, qui a passé pour la 1ère fois la barre des 100 000 m² fin 2021, continue sur une très bonne dynamique et affiche son meilleur 1er trimestre avec près de 39 000 m², soit une progression de 77 % sur un an.
  • Côté aixois, avec 11 800 m² de bureaux commercialisés, le marché tertiaire est en repli sur un an (-32 %), malgré un nombre de transactions important (48 vs 32 en moyenne à cette période). Le repli ne vient donc pas d’un manque de dynamisme mais d’un manque de grandes transactions, totalement absentes à ce stade de l’année.
  • Les valeurs « prime » à Marseille sont atteintes avec 320 € HT-HC/m²/an sur les IGH sur le périmètre Euroméditerranée et 280 € sur les immeubles « classiques ». A Aix-en-Provence, le prime s’affiche à 195 €.

Découvrir les chiffres du marché des bureaux à Aix-en-Provence et Marseille

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