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Panorama Bureaux
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Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Aix-en-Provence & Marseille.

Premier semestre 2019

 

Après une année 2018 en repli, le marché d'Aix-Marseille semble prendre un meilleur démarrage. Avec plus de 66 000 m² de bureaux commercialisés sur les 6 premiers mois de l'année, le marché de la Métropole d'Aix-Marseille affiche une augmentation de 32 % par rapport à l'année dernière et de 17 % par rapport à la moyenne quinquennale des premiers semestres.

Les 2 pôles ont évolué de manière positive : Marseille, avec plus de 40 000 m² est en hausse de 52 % par rapport à l'année dernière, tandis qu' Aix-en-Provence, avec 26 100 m², affiche une prgression de 23 %.

Bien que le nombre de transactions soient en baisse par rapport à l'année dernière (127 vs 154), la performance des grandes transactions a permis de soutenir le marché. En effet, les 16 transactions de plus de 1 000 m² (11 sur Marseille et 5 sur Aix-en-Provence) ont représenté 33 800 m² commercialisés, soit la moitié de la demande de plus de 5 000 m² est le coworker NEWTON OFFICE acquérant 5 056 m² de bureaux neufs sur "Les Carrés du Golf" à Aix-en-Provence. La signature de SOLIMUT sur 4 550 m² dans le "Le Castel Office" est, quant à elle, la plus importante du semestre sur le cité phocéenne.

 

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