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Chiffres du marché des bureaux à Lille

Retrouvez les chiffres du marché immobilier de bureaux à Lille.

1er semestre 2020

Un repli logique face à une crise inattendue

 

Marché Locatif :

  • Avec un 1er semestre cumulant 78 041 m², le marché tertiaire lillois accuse une baisse de 47 % sur un an, mais « seulement » de 18 % par rapport à la moyenne semestrielle de ces 5 dernières années. La signature de 15 comptes-propres, totalisant près de 32 000 m², a permis au marché de se maintenir malgré la crise sanitaire.
  • Le nombre de signatures sur le marché est, quant à lui, en nette diminution (126 vs 191 au 1er semestre 2019).
  • La valeur prime conserve son niveau à 250 € HT-HC/m²/an dans le quartier d’Euralille.
  • Au vu des volumes commercialisés sur la première partie de l’année et de l’arrêt temporaire des chantiers, le stock est actuellement sur une tendance baissière. Alors qu’il représentait environ 245 000 m² fin décembre 2019, nous l’estimons aujourd’hui à 225 000 m² de bureaux vacants, soit un taux de disponibilité de 5,2 %.

Découvrez les chiffres clés du marché des bureaux en région lilloise

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