Panorama Bureaux
Lille
Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Lille.
4ème trimestre 2019
Bien qu’en léger repli, le marché lillois est resté très dynamique en 2019. Avec près de 265 000 m² commercialisés, l’activité est en baisse de 6 % par rapport au record de 2018 mais en hausse de 40 % par rapport à sa moyenne. Le nombre de grandes transactions n’a jamais été aussi important avec 61 signatures, représentant près de 190 000 m².
Le secteur de Villeneuve d’Ascq affiche un score de 81 000 m² commercialisés, en accueillant notamment 20 des 61 transactions majeures (pour un total de près de 69 000 m²). Le domaine du commerce et de la distribution confirme son intérêt pour ce secteur avec notamment la signature de MOBIVIA sur 17 500 m².
La valeur prime est en augmentation, à 250 € HT-HC/m²/an dans le quartier d’Euralille.
Après plusieurs années de forte activité qui ont fait baisser les disponibilités de bureaux, 2019 a vu un léger rebond de l’offre disponible à 245 000 m² dont 64 000 m² (26 % des disponibilités) de surfaces neuves.