Recherche

Panorama Bureaux
Lille

Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Lille.

4ème trimestre 2018

Le marché lillois signe une année record

Le marché lillois signe une année record avec plus de 280 000 m² de bureaux commercialisés à fin d’année 2018, un niveau supérieur de 47 % à la moyenne observée ces 5 dernières années. 

Le nombre de transactions, à la hausse (425 vs 374 à fin 2017), démontre bien cette dynamique. Au regard de la moyenne (352 mouvements sur les 5 dernières années), on note une progression de 20 %. Le segment des grandes transactions (supérieures à 1 000 m²) est en nette hausse avec 58 signatures enregistrées contre 36 référencées en moyenne. Les 8 transactions de plus de 5 000 m² signées au cours de l’année ont clairement fait pencher la balance puisqu’elles ont totalisé 82 900 m² soit 30 % de la demande placée globale. Nous pouvons citer la METROPOLE EUROPEENNE DE LILLE sur 30 000 m² sur le secteur EURALILLE, le GROUPE AUCHAN sur 15 000 m² à Villeneuve d’Ascq, ou encore PARTNENORD HABITAT sur 5 700 m² pour ne citer que les plus importantes. 

57 % des surfaces commercialisées cette année ont concerné des locaux neufs. Bien que la demande soit forte sur ce type de surfaces, le manque d’offres disponibles sur des actifs de dernière génération n’a pas permis de répondre aux besoins des utilisateurs. A défaut, ils se sont majoritairement positionnés sur des actifs à construire, notamment sur des clés-en-main et compte-propres. On en dénombre en effet 25 sur l’ensemble de l’agglomération, pour un total de 21 500 m².

 

Renseignez le formulaire pour télécharger notre étude

Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre formulaire. Veuillez réessayer.

 

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.