Recherche

Marché immobilier
du commerce en France

Retrouvez les chiffres et l'analyse de JLL sur le marché des commerces en France.

2ème trimestre 2020

Les valeurs locatives sont restées stables : 23 500€/m²/an pour les pieds d'immeubles, 2 300€/m²/an pour les centres commerciaux et 210€/m²/an pour les retail-parks.

Malgré un retrait non négligeable du nombre de transactions (69 vs 96 au S1 2019), près de 2 Mds€ ont été investis au S1 2020, un résultat en hausse au regard du S1 2019 (+ 7%) mais également de la moyenne de long terme (+ 15%). Ce résultat est à mettre au crédit de la prise de participation de CREDIT AGRICOLE ASSU. et LA FRANCAISE dans le PF URW signée en mai pour plus d'1 Md€.

La part des français sur le marché a bondi et atteint désormais plus de 9€ su 10 investis en commerce (93%). Côté typologies, les fonds restent majoritaires avec 54% des capitaux investis, suivis des institutionnels (29%). 

Les taux de rendement ont connu une légère décompression, de l'ordre de 25 pbs, sur les pieds d'immeubles (de 2,75% à 3,00%) et les retail-parks (de 5,00% à 5,25%). En revanche, le taux de prime pour les centres commerciaux se maintient à 4,75%. 

 

Renseignez le formulaire pour télécharger notre étude

Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre formulaire. Veuillez réessayer.

 

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.