JLL accompagne emlyon pour la construction de son nouveau campus à Lyon

Développé sur près de 30 000 m² dont 7 000 m2 d’espaces collaboratifs et expérienciels, ce lieu de rencontre, de recherche et de formation sera livré fin 2023 et accueillera en 2024 les activités d’emlyon business school dans le quartier de Gerland, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon.

Véritable « agora des transformations », ce nouveau campus incarne les ambitions stratégiques d’emlyon business school et se veut la vitrine de son projet scientifique et pédagogique, articulé autour de l’excellence académique, l’hybridation des savoirs, la responsabilité sociale et environnementale et l’internationalisation en réseau.

Inspiré du bureau contemporain, cet ERP (établissement recevant du public de 1ère catégorie) repose à la fois sur la multifonctionnalité et l’adaptabilité des espaces, afin de pouvoir répondre aux nombreux besoins de la communauté emlyon, avec une forte attention portée sur la santé et le bien-être des utilisateurs.

Le nouveau campus sera également exemplaire dans le domaine environnemental, caractérisé par une conception bioclimatique, la limitation des consommations d’énergies, l’obtention de certifications HQE Excellente et Breeam Very Good.

Un grand parc paysager de 9 000 m² permettra enfin de réintégrer la nature et la biodiversité sur le site qui était jusqu’à présent une ancienne friche industrielle.

JLL, leader du conseil en immobilier d’entreprise, accompagne la SCI emlyon 2022 en tant qu’Assistant à Maitrise d’Ouvrage pour le pilotage global du projet de construction :

• Pilotage administratif, technique, juridique, financier et méthodologique du Contrat de Promotion Immobilière (CPI)
• Interface administrative, technique, juridique, financière et méthodologique entre les travaux CPI et utilisateurs / preneurs à bail, sur toute la durée,
•  Suivi des obligations du promoteur en phase d’études, consultations, travaux, opérations de réception et de livraison,
• Assistance à la prise en main de l’immeuble par le gestionnaire

DONNEES ET CHIFFRES CLES :

• Juillet 2021 : démarrage des travaux
• Fin 2023 : livraison du campus par Cogedim
•  Début 2024 : mise en service du campus par emlyon
• 30 000 m² dont 7 000 m² d’espaces collaboratifs et expérientiels
• 1 ensemble immobilier ERP de 1ère catégorie
• 100,5 millions d’euros d’investissement
• Labellisations : HQE, BREEAM Very Good
• Certifications : R2S, OsmoZ