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The regional office market in France

Q4 2020

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With 827,500 sq m in transactions in 2020, the regional office market fell by -40% year on year and by -28% compared with the average for the last 5 years.

The Lyon city area was the only market to top 200,000 sq m of take-up in 2020 and therefore gained first place in the regional rankings. Lille and Aix-en-Provence - Marseille followed closely behind.

In some cities there was some correction in prime rents which range from €200 to €320.

By the end of December, immediate office supply stood at 1,459,500 sq m, representing a +21% year-on-year increase. Vacancy rates range from 3.8% in Aix-en-Provence – Marseille to 6.7% in Bordeaux and Nice – Sophia Antipolis.

 

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