Quel avenir pour la demande
de bureaux dans le monde ?
L'augmentation du télétravail ne signifie pas une diminution de la demande. Notre recherche identifie quatre facteurs clés qui joueront un rôle majeur dans la future demande de bureaux.
30 juin 2020
La demande de bureaux est intimement liée à la santé de l’économie et en règle générale, en période de récession, la demande diminue en raison de la baisse de l’emploi et de la recherche d’économies par les entreprises. La pandémie de COVID-19 nous a incontestablement placés dans une situation de récession mondiale qui va impacter la demande de bureaux à court-terme. De surcroît, à la lumière du succès planétaire rencontré par le travail à distance, une question se pose aujourd’hui ouvertement : sur le long terme, cette pandémie sera-t-elle le catalyseur de la mort des bureaux ?
Considérer que la progression du travail à distance entrainera automatiquement une baisse de la demande de bureaux n’est pas aussi simple qu’on peut l’imaginer à première vue. En effet, de nombreux autres facteurs entrent en jeu et doivent être pris en considération comme par exemple la densité d’occupation, la rentabilité financière, la productivité et les impacts technologiques. Avant d’entrer dans une analyse détaillée de ces éléments, il est bon de prendre du recul sur la fonction et l’usage des bureaux aussi bien du point de vue de l’entreprise que de celui des salariés.
