Recherche

Chiffres du marché
des bureaux à Bordeaux

Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Bordeaux.

4ème trimestre 2019

Le marché bordelais enregistre sa meilleure année

Après 2 années très dynamiques, le marché bordelais continue sur sa lancée et enregistre sa meilleure performance, franchissant pour la 1ère fois la barre symbolique des 200 000 m². Il est ainsi en hausse de 63% par rapport à la moyenne observée depuis 5 ans et de 35% par rapport à 2018.

Bien que le nombre de transactions soit en repli par rapport à l'année dernière (313 vs 343), les volumes des grandes transactions ont permis au marché de performer. Le nombre record de comptes-propres (6) dont celui de la Caisse des Dépôts et Consignations sur 27 000 m² et celui de Dassault Aviation à Mérignac sur 25 800 m² - destinés à accueillir les départements d'études, de développement et de soutien après-vente (soit environ 1 500 postes de travail) -  a clairement pesé dans la balance. 

Le neuf, bien que sollicité, aperdu des parts de marché cette année, du fait notamment d'une pause dans les livraisons. Les utilisateurs continuent cependant de privilégier des surfaces de qualité et trouvent également des oslutions satisfaisantes dans des immeubles anciens rénovés, avec des prestations haut-de-gamme. Les utilisateurs trouvent sur le territoire bordelais des offres multiples répondant à leurs critères, ainsi que des fonciers leur permettant de développer leur immobilier clé-en-main.

Le marché bordelais s'auto-alimente en grande majorité puisque 83% des surfaces commercialisées (hors comptes propres) sont des déménagements ou des développements d'entreprises déjà présentes sur le territoire. 

Renseignez le formulaire pour télécharger notre étude

Une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre formulaire. Veuillez réessayer.

 

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.