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Panorama Bureaux
Bordeaux

Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Bordeaux.

Premier semestre 2019

Après 2 années très dynamiques, le marché bordelais continue sur sa lancée. L'attractivité générale de la région se répercute sur l'activité tertiaire de la Métropole qui cumule 93 400 m² de demande placée, soit son meilleur démarrage jamais enregistré. Le marché tertiaire est en hausse de 60 % par rapport à la moyenne observée sur les premiers semestres et de 11 % par rapport au 1er semestre 2018, ce qui laisse augurer un excellent cru.

Bien que le nombre de transactions soit en légère baisse par rapport à l'année dernière (168 vs 178), les volumes des grandes transactions ont permis de soutenir le marché. La signature record de 4 comptes-propres dont DASSAULT AVIATION à Mérignac sur 25 800 m² a clairement pesé dans la balance. Le neuf reste privilégié sur la métropole, puisque plus de 6 m² commercialisés sur 10 le sont sur des surfaces de dernière génération. Les utilisateurs trouvent sur le bordelais des offres dernière génération répondant à leurs critères, ainsi que les fonciers leur permettant de développer leur immobilier clé-en-main. Le marché bordelais s'auto-alimente en grande majorité puisque 85 % des transactions sont des déménagements ou des développements d'entreprises déjà présentes sur le territoire.

 

  

  

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