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Panorama Bureaux 
Toulouse

Retrouvez les chiffres semestriels du marché immobilier de bureaux à Toulouse.

1er semestre 2019

Après 3 années très dynamiques, le marché toulousain marque le pas. Avec 56 400 m² de bureaux commercialisés au cours du 1er semestre 2019, la métropole affiche une baisse de 27 % par rapport au début d'année 2018 et de 25 % par rapport à la moyenne de ces 5 dernières années. Le nombre de transactions est lui aussi en recul avec 102 enregistrements. Ce fléchissement est dû à une conjonction de phénomènes dont notamment le manque de transactions de plus de 3 500 m² et la pénurie d'offre de dernière génération. 

Bien que le nombre de grandes transactions reste stable (19 signatures), les volumes commercialisés sur ce segment sont en net recul. Seulement 33 000 m² ont été référencés au 1er semestre. Aucune signature n'a dépassé le seuil de 3 500 m² et aucun clé-en-main n'a été enregistré sur cette première moitié de l'année. L'absence de transactions d'envergure a fortemet pesé sur le résultat final. 

 

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