Human Experience,
les bureaux réinventés
(étude investisseurs)
L’évolution du monde du travail offre aux investisseurs de nouvelles opportunités de revenus fondées de plus en plus sur leur compréhension des tendances relatives aux locataires. Jamais les investisseurs n’avaient eu à étudier aussi précisément le comportement des entreprises et de leurs collaborateurs sur leur lieu de travail.
Dans d’autres secteurs, cette tendance est bien connue : dans la distribution par exemple, l’expérience d’achat joue désormais un rôle déterminant dans la conception des centres et la composition du mix locataires. En se préoccupant avant tout de l’utilisateur final (le consommateur), les investisseurs et les promoteurs sont parvenus à imaginer des espaces polyvalents où les individus ont envie de venir et revenir pour passer du temps, se divertir et dépenser leur argent.
Si les bureaux restent des actifs recherchés, les attentes changent. De ce fait, les investisseurs commencent à porter leur regard au-delà des entreprises locataires pour s’intéresser à leurs salariés. La satisfaction et la productivité de ceux qui utilisent tous les jours l’espace de travail mis à leur disposition sont les nouveaux marqueurs de la réussite économique des entreprises locataires et des investisseurs.
JLL a étudié comment exploiter au mieux l’immobilier pour influer sur le quotidien des salariés dans leur lieu de travail et livre ses conclusions dans le présent rapport. Fondée sur une enquête menée auprès de 7 350 salariés, cette étude révèle ainsi plusieurs leviers permettant de susciter et renforcer l’engagement, l’empowerment et l’accomplissement des collaborateurs. La compréhension de ces tendances peut aider les promoteurs et les investisseurs à pérenniser leurs biens immobiliers et à prendre l’avantage sur un marché toujours plus concurrentiel.
Dans cette étude, nous mettons en évidence les points clés de l’enquête, pour que quiconque souhaitant acheter, vendre ou louer des bureaux saisisse l’impact de cette nouvelle tendance sur ses actifs, ses portefeuilles et ses stratégies d’investissement.