Un bâtiment plus durable et plus rentable
Focus
Capital Markets
Valeur
$363,5 million
Localisation
Australia
Le défi
Pour capitaliser sur son investissement dans un bâtiment de bureaux et de laboratoires, notre client, le propriétaire, était confronté à un dilemme. Le locataire Geoscience Australia était rentable et attractif pour d’éventuels acheteurs, mais le bail ne pourrait être renouvelé que si le bâtiment devenait conforme aux critères de durabilité NABERS.
L'approche de JLL
En collaboration avec le client, JLL a créé une feuille de route de mise en conformité NABERS vers le "Net Zéro". JLL a mobilisé ses équipes d'investissement, ESG et développement durable pour identifier les points d'amélioration et fournir aux investisseurs des recommandations et un plan d'actions solide pour rendre le bâtiment résilient et conforme à la réglementation australienne du National Green Leases Act.
Une feuille de route Net Zéro
Explicitant la manière dont le bâtiment atteindrait ses objectifs de durabilité, la feuille de route Net Zéro a significativement accru l’attractivité du bien auprès des investisseurs. Permettant à Geoscience Australia de renouveler son bail, elle a également aidé notre client à conclure avec Charter Hall une vente rentable, pour 363,5 millions AU$.
Un accompagnement de JLL pour un avenir plus durable
L’opération a représenté la plus grande transaction commerciale jamais enregistrée sur le marché de Canberra, la capitale australienne, tout en dotant ce magnifique bâtiment d’une trajectoire durable.
