Client stories

JLL accompagne AEW dans la réhabilitation d'un immeuble - JLL France

AEW a choisi JLL ingénierie en tant que bureau d'études fluides pour la réhabilitation lourde d’un immeuble de bureaux à Saint-Ouen.

Localisation

Saint-Ouen (93)

Surface

18 000m²

Focus

Bureaux

Suite au départ récent de son ancien locataire, le client AEW a souhaité réhabiliter l’immeuble initialement conçu par l’architecte Jean-Jacques Ory, et a pour ambition de le repositionner afin de répondre aux plus hauts standards du marché.

AEW a fait appel à JLL Ingénierie en tant que maître d’œuvre fluides pour l’accompagner durant les phases de conception et de réalisation de plusieurs lots (CVC, Electricité CFO/CFA/GTB/SSI et plomberie).

Le projet de rénovation a pour objectifs de redynamiser le socle serviciel de l’immeuble et ainsi créer une nouvelle expérience pour l’utilisateur, augmenter l’effectif capacitaire et le confort des occupants et enfin répondre à de fortes ambitions en matière de performances énergétiques et de développement durable.

Cela s’accompagne naturellement par un programme technique ambitieux qui prévoit notamment le remplacement de la majorité des réseaux et équipements techniques.

L’immeuble s’élève sur 7 niveaux et comprend des bureaux, une zone collaborative d’environ 480 m² au RDC, un restaurant, des zones créatives et de détente, un fitness, auditorium et 1100 m² de terrasses.

L’immeuble comptera au moment de sa livraison plusieurs certifications qui témoigneront de ces ambitions : HQE, BREEAM, BBCA EFFINERGIE et Wiredscore

 

Crédits photo : ORY Architecture