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Etudes France

Rapport

Panorama Bureaux Lyon 1er semestre 2013


Le marché locatif lyonnais performe.
- Malgré la situation macro-économique toujours compliquée, le marché locatif lyonnais enregistre des records : un niveau de demande placée exceptionnel et un nombre remarquable de très grandes transactions qui soutient activement le marché.
- L’offre immédiatement disponible s’amoindrit. Le taux de vacance lyonnais à 5% est parmi l’un des plus faibles des grands marchés tertiaires européens.
- Certains loyers prime subissent quelques réajustements à la baisse ponctuels. Celui de La Part-Dieu fléchit à 270 €/m²/an ce trimestre.

En dépit d’un contexte économique incertain et d’un climat des affaires dégradé, le marché lyonnais fait preuve d’une bonne résistante et enregistre même cette année de très bons résultats. Au total plus de 150 000 m² ont été loués au cours des six premiers mois de l’année, ce qui représente le meilleur 1er semestre enregistré depuis 10 ans sur le marché lyonnais.

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