Conseil en immobilier
de commerces
Trouvez l’emplacement idéal pour votre commerce et créez un concept unique et innovant pour vos espaces de vente ou de restauration. Assurez le succès de vos opérations d’investissements Retail.
Vos besoins :
Propriétaires ou locataires, maximisez la performance de vos actifs immobiliers de commerce par des conseils novateurs en matière d'investissement, d’emplacement et de réaménagement de vos espaces.
Stratégie d'implantation de commerces
Révolutionnez votre recherche d’implantation commerciale : accédez à des data qualifiées sur les flux piétons et anticipez la performance commerciale de votre futur pas de porte. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : étude d’opportunité, stratégie d’implantation, recherche immobilière, négociation et signature du bail.
Opérations d’investissements
Assurez le succès de vos opérations d‘investissements et d'arbitrage de votre portefeuille de commerces grâce à notre parfaite maîtrise des marchés et de leurs acteurs. Bénéficiez d’un accès privilégié à notre réseau d’investisseurs ainsi qu’aux différentes sources de capitaux étrangers. Nous vous accompagnons durant toutes les phases de conseil, de négociation et de transaction, pour vos opérations d’acquisition, de vente et de commercialisation.
Expertise immobilière
Valorisez votre patrimoine immobilier de commerces en vous appuyant sur notre parfaite maîtrise des marchés immobiliers et positionnez vos actifs par rapport au marché. Accédez à des outils d’aide à la décision adaptés à votre activité et anticipez les éventuels risques de vide locatif.
Conception & Aménagement
Créez un concept innovant pour vos espaces de vente ou de restauration. Déclinez votre concept en identité visuelle, design intérieur et extérieur de vos espaces et déployez une charte d’aménagement (vitrine, kiosque, restaurant…). Bénéficiez d’un accompagnement clé en main Design & Build pour vos travaux d’aménagement.
Développement & Pilotage du réseau
Faites du développement de votre réseau d’enseignes une réussite : études d’opportunités, recherche du meilleur emplacement, négociation de vos baux et pilotage de vos projets d’aménagement. Nous vous accompagnons de la définition à l’exécution d’une stratégie de renégociation, redéploiement, rationalisation ou de recherche de repreneur pour vos actifs.
Construction & Rénovation
Garantissez le succès de vos opérations de construction ou de rénovation. Bénéficiez d’un pilotage précis de l’ensemble des intervenants sur les volets architecturaux, techniques, juridiques et financier, et d’une gestion complète des tâches administratives, jusqu’au reporting et à la communication auprès de vos équipes.
Offres immobilières
Découvrez nos offres de commerces à vendre ou à louer
Transformez votre recherche de commerces !
Vous recherchez votre prochain emplacement de commerce ? Sécurisez vos projections de chiffres d’affaires grâce à l’utilisation de data d’une précision inégalée.
Achieve your ambitions
Découvrez comment repenser vos locaux commerciaux pour façonner l’enseigne de demain ! Nous vous aidons à imaginer une nouvelle expérience Retail.
Disposez de liquidités grâce à votre immobilier
La trésorerie est un enjeu critique pour les enseignes. Les marques qui recherchent de nouveaux emplacements privilégient les locations sans prix de cession. Nous vous accompagnons dans votre stratégie de rationalisation de vos points de vente.
Tendances & Perspectives
Immobilier de commerces
Lyon centre-ville, coeur commerçant de la 2ème
puissance économique française
Références clients
Grand Hôtel Dieu - Lyon
JLL a finalisé la prise à bail de nouveaux concepts Retail au sein du nouveau site du Grand Hôtel Dieu de Lyon, plus grande restructuration de Monument Historique en France.
Réhabilitation des Docks de Marseille
Cette réhabilitation des rez-de-chaussée et des sous-sols des Docks, signée par les architectes de l’agence 5+1 AA, Alphonso Femia et Gianluca Peluffo, et dont le budget avoisine les 50 millions d’euros d’investissement, propose 17 000 m2 de surface de vente avec 80 commerces répartis sur deux niveaux.
Concept store Bonduelle - Lyon
JLL a accompagné Bonduelle dans l'ouverture de son second concept store : "l’Émotion végétale", près de Lyon.
La boutique de 328 m² met en avant les innovations françaises dans le domaine de l’alimentation végétale et permet aux clients de découvrir les dernières créations des start-ups !
Woko - Lyon
JLL est ravi d’avoir accompagné Woko dans l'ouverture de son 8ème restaurant. C'est au coeur du centre-ville lyonnais, au nord de la rue de la République, zone très prisée pour la restauration, que Woko a choisi de s'installer.
Très beau développement pour cette enseigne qui a tout récemment maillé le territoire français avec des ouvertures dans les grandes capitales régionales et en particulier dans les centres commerciaux.
Centre Commercial Odysseum - Montpellier
JLL en collaboration avec le cabinet ZUO accompagne Klépierre dans l’extension du centre commercial Odysseum.
Le projet une « Nouvelle Nature » mêle transparence et parois végétalisées qui donnera une nouvelle vie à l’un des plus grands centres commerciaux et pôles de loisirs du sud de la France.
Fin des travaux 2021.
Superficie : 16 900m²
Localisation : Montpellier
Ouverture Tezenis - Lyon
JLL est ravi d’avoir accompagné le groupe Calzedonia dans son projet d’ouverture d’un 2ème emplacement Tezenis à Lyon.
C’est en plein cœur de la rue de la République que Tezenis a choisi de s’installer sur une surface de vente de 172 m².
L’ouverture de la boutique est prévue tout prochainement. Nous leur souhaitons tout le meilleur succès.
Place des Halles - Strasbourg
L'équipe Design JLL accompagne LaSalle Investment Management dans la rénovation intérieure du centre commercial Place des Halles à Strasbourg.
Avec une surface de 40 000 m² et idéalement situé au coeur de la ville, il accueille chaque année plus de 11 millions de visiteurs grâce à ces 120 boutiques et restaurants.
Retail Services
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