Client stories

CRPN

Définition de la stratégie d’investissement immobilier et d’Asset Management de la CRPN (Caisse de Retraite du Personnel Naviguant)

Localisation

Ile-de-France

Surface

150 000 m²

Secteur

Bureaux & Résidentiels

 

JLL accompagne la CRPN dans le cadre de l’évaluation et la mise à jour de sa stratégie d’investissement et d’asset management.

JLL a dressé un panorama du marché de l’investissement immobilier et analysé les différentes classes d’actifs les plus pertinentes compte tenu du niveau de risque acceptable par la Caisse.

Une fois la stratégie d’investissement définie, JLL a conduit un audit stratégique et un scoring du portefeuille immobilier composé d’actifs résidentiels et de bureaux en Île-de-France pour une valeur d’environ 1,0 Md€.

Cette analyse a permis de mettre en lumière :

  • Les actifs du portefeuille à conserver car en ligne avec la stratégie d’investissements et présentant un potentiel de création de valeur supplémentaire à révéler
  • Les actifs du portefeuille à arbitrer car ne répondant pas à la stratégie d’investissement et au potentiel de création de valeur limité

Plusieurs scénarios ont été élaborés afin d’optimiser la valorisation de ces actifs et permettre à la CRPN de prendre une décision éclairée.

Pour mener à bien cette mission, la force de JLL a été de pouvoir mobiliser de façon intégrée un spectre large et complémentaire de ses expertises : Conseil en Asset Management, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, Etudes & Recherches, Investissement et Agence.

Nous sommes ravis de pouvoir accompagner la CRPN dans la mise en œuvre de sa stratégie de revalorisation de portefeuille immobilier et contribuer à la pérennité du système de retraite  des personnels navigants ! 

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Benoît Delattre
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« Avec mon équipe, nous accompagnons de nombreux propriétaires d’actifs (institutionnels, foncières, développeurs, investisseurs privés, family offices, entreprises) afin de révéler toute la valeur de leur portefeuille immobilier et d’en assurer la pérennité.
Nous leur offrons un accès privilégié à toutes les expertises JLL, une couverture internationale, ainsi qu’un service « à la carte » pouvant être composé selon leurs besoins ».

Benoît Delattre, Head of Strategic Consulting