Client stories

Ceetrus

Identification des opportunités et risques d’investissement en Afrique et en Ukraine.

Localisation

Afrique, Luxembourg, Ukraine

Surface

1 000 m²

Etage

Actifs divers

 

JLL accompagne Ceetrus dans le cadre de la définition de sa stratégie d’investissement sur le continent Africain, au Luxembourg et en Ukraine.

Pour accompagner Ceetrus dans le lancement d’une stratégie de développement international, JLL a dressé un panorama du marché de l’investissement immobilier et réalisé une étude macroéconomique sur ces marchés afin d’identifier les risques et opportunités de chaque localisation. Ces marchés sont opaques et le rôle de JLL est d’amener une réelle transparence afin de faciliter la prise de décision de Ceetrus.

JLL a réalisé un scoring des différentes localisations et des classes d’actifs pour définir les priorités d’investissement et a ensuite analysé en profondeur les marchés d’Abidjan et de Dakar.

Cette analyse a permis de définir :

  • Les villes à fort potentiel et bénéficiant d’un niveau de risque acceptable pour le lancement de la stratégie de développement de Ceetrus.
  • Les classes d’actifs et types de développement à privilégier pour le développement de Ceetrus.

Suite à ces recommandations, plusieurs potentiels partenaires locaux ont été identifiés pour faciliter la mise en œuvre des scénarios de développement urbain :

  • 8 classes d’actifs : Bureaux, Résidentiel, Hôtels, Logistique, Résidences étudiantes, Résidences sénior, Hôpitaux.
  • Ukraine, Luxembourg et continent africain (Sénégal, Côte d’Ivoire, Algérie, Maroc, Ghana, Kenya, Cameroun, Nigeria).

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Benoît Delattre, Head of Strategic Consulting