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Caractéristiques

Année de construction 2006
Type d'occupation Pleine propriété
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a freestanding, single-tenant Walgreens (the property) located in Lancaster, South Carolina. Walgreens has operated at this property since 2006 and is signing a new 15-year lease extension that features zero landlord responsibilities and five percent rental increases throughout the primary term and in each of the 12, five-year renewal options.

The property sits at the hard corner and signalized intersection of Highway 9 and Gillsbrook Road within a highly trafficked retail thoroughfare that features national tenants such as Walmart, Home Depot, ALDI, Harbor Freight, and Big Lots. This offering presents the opportunity to acquire a high performing Walgreens Property on a newly-extended absolute NNN lease and an investment grade guaranty.

Informations clés concernant l'investissement

  • New 15-year lease renewal
  • Absolute NNN with zero landlord responsibilities
  • 5% rental increases every 5 years throughout the primary term and renewal options
  • Investment grade corporate guaranty (S&P: 'BBB')
  • Located in Charlotte MSA (40 miles south of downtown Charlotte)
Last Updated Date: 11 Jan 2021
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL - 475.170243
Alex Geanakos
Alex Geanakos
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
475.189621

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Last Updated Date: 11 Jan 2021

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