Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créez un compte sur Investor Centre pour enregistrer vos recherches et préférences et accéder à des annonces dédiées et à des documents. Des questions ? Consultez notre FAQ Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to offer for sale the fee simple interest in Sears Sacramento (the “Property” or “Site”), an 11-acre Site located at the renowned Arden Fair Mall in Sacramento, California. The Property holds a prime point, anchor position on the west end of the shopping center along a busy stretch of Arden Way and just off the I-80 freeway, with visibility from over 200,000 vehicles per day. Just 5 miles from downtown Sacramento, the Property benefits from a highly dense customer base of more than a million residents.

 

Arden Fair, a 1.1 million square foot “super-regional mall” serves as the destination shopping center for the Sacramento region drawing 9 million shoppers annually. Notable tenants include Macy’s, JCPenney, Apple, Gap and Lululemon.

 

The subject Site is currently improved with retail buildings totaling roughly 156,927 square feet, which include a former Sears department store and an adjacent, attached former Sears auto center. The Property, which falls in a Qualified Opportunity Zone, has strong future redevelopment potential as retail, mixed-use and more. The former Sears at Arden Fair offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset in a dense, infill market with the potential for immediate value-creation or future redevelopment.


Informations clés concernant l'investissement

  • Located within the Arden Fair Mall, Sacramento’s dominant super regional shopping mall and fashion destination that attracts more than 9 million shoppers annually.
  • Fee simple ownership in an 10+ acres Sacramento opportunity-zoned site with exceptional redevelopment and future value potential.
  • Less than 5 miles and 10-minute drive from downtown Sacramento, the capitol of the fifth largest economy in the world - California.
  • Point, anchor position within the mall boasting the highest level of visibility and access to both Arden Way & I-80 freeway, which collectively see more than 200,000 cars per day.
  • Favorable zoning allows for a multitude of uses including residential development at densities of 24 - 250 dwelling units / acre and commercial development at FAR of 0.5 - 8.0.
  • Extremely dense trade area serving more than 1.1 million residents within 10 miles.
  • Adjacent to new residential development.
Last Updated Date: 30 Mar 2021
Tatiana Hodapp
Tatiana Hodapp
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
02016779
Eric Kathrein
Eric Kathrein
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
CA-01896107

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 30 Mar 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.