Commerce

Salad and Go - Dallas-Fort Worth, TX

828 SW Wilshire Blvd Burleson, Texas Etats-Unis 76028-5713
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

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Caractéristiques

Année de construction 2022
Surface Nette
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale the ground lease interest in a brand new 2022 construction corporate Salad and Go located in Burleson, TX (the “Property” or “Asset”).


Upon rent commencement in September of 2022, Salad and Go will operate on a ground lease resulting in zero landlord responsibilities. Salad and Go will be subject to a 20-year lease featuring 10% rent increases every 5-years during the initial term and renewal option periods thereafter.


Salad and Go operates 45+ restaurants throughout Arizona and Texas with headquarters in Phoenix, AZ. The fast-growing retail chain plans to add 35 restaurants in 2022 and 2023 throughout Arizona, Texas, Oklahoma and Nevada, representing a 77% increase. 

Informations Clés

  • High growth tenancy with corporate guaranty
  • 20 years of primary lease term remaining with favorable 10% rent increases every five years
  • Ground lease with zero landlord responsibilities
  • Brand new 2022 construction
  • Adjacent to Walmart - Burleson, a top 13% most visited Walmart location nationally - Placer.AI
  • AHHI of $107,755 with 100,935 residents within a five-mile radius
  • Optimal visibility and accessibility along SW Wilshire Blvd (28K VPD)
  • DFW has experienced a 23% population growth since 2010 and the population within a five-mile radius of the Properties is expected to out pace the national average and grow by 6.45% over the next five years
  • #1 "State For Business" for 17 years in a row


Last Updated Date: 29 Aug 2022

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Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

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Last Updated Date: 29 Aug 2022

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