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Caractéristiques

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Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc (“JLL”) is pleased to present the opportunity to acquire Promenade at Carolina Reserve, a dominant, super-regional retail investment opportunity in the Charlotte MSA with an extensive trade area exceeding 50+ miles.


The Property boasts a 'Best-in-Class', high-performing tenant lineup with significant term remaining and the following top tier anchors: TJ Maxx, HomeGoods, Ross Dress for Less, Hobby Lobby, Burlington, Ulta Beauty, Petco and Dollar Tree. Additionally, investors have the opportunity to purchase five (5) single-tenant outparcels in conjunction with the overall shopping center.


Promenade at Carolina Reserve is strategically positioned in a highly affluent and rapidly growing submarket with average household incomes exceeding $136,000 within a 5-mile radius. The submarket is experiencing exponential home growth with over 12,000 recently developed / under construction homes being located within 3.5 miles of the property.

Informations Clés

  • Located within Affluent & Fast-Growing Charlotte Submarket (Charlotte MSA)
  • Super-Regional Retail Destination with Trade Area exceeding 50+ Miles
  • Best-In-Class / High-Preforming / Credit Tenant Line Up
  • 8.2 Yrs. - Wtd. Avg. Lease Term Remaining
  • Proximate to Ballantyne (7 Miles South) - 4M+ SF of Office / 35 Fortune 500 Companies
  • Highly Affluent Submarket - 11+ Private / Semi-Private Country Clubs within 15 miles
  • Explosive Submarket Growth
    • 12,000+ Recently Developed / Under Construction homes within 3.5 Miles
    • 530+ Retirement Home Units - developed in 2020 / under construction / proposed - immediately adjacent to the property
    • New High School = $100MM for 2,000+ students (3.5 Miles South)
Last Updated Date: 01 Oct 2021
Jim Hamilton
Jim Hamilton
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
NC-LC337: AL-000097341: SC-75571: TN-320889 GA-270038
Thomas Kolarczyk
Thomas Kolarczyk
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
NC-276931 SC-116227

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Last Updated Date: 01 Oct 2021

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