Commerce

Portillo's - Chicago, IL - Addison & Kimball

3343 W Addison St Chicago, Illinois Etats-Unis 60618-4303
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation
Prix attendu
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Surface
Taille du terrain ()

Description

JLL is pleased to offer the fee-simple ground-lease interest in a single-tenant Portillo’s in Chicago, IL (the “Property”), featuring a brand new 20-year ground lease with 10% increases every 5 years, and four, five-year renewal options. The Property represents the iconic Portillo’s (the “Tenant”) restaurant brand’s first and only location on the north side of Chicago, benefitting from incredible underlying infill real estate located on a hard-corner, 2.07-acre parcel, immediately next to Chicago’s primary interstate (310,000 VPD). After opening for business in 1963, Portillo’s has since grown to 70 locations across the country, with recently announced plans for an IPO towards the end of 2021, circling a $3B valuation. The Property is located just five miles northwest of Chicago’s CBD, with outstanding surrounding density and a robust customer base that keeps the interior restaurant and double-drive thru lane busy throughout the day.


This offering represents an opportunity to own a single-tenant Portillo’s with incredible real estate fundamentals, providing secure and passive long-term income from a ground lease with 19.5 years of remaining primary term and attractive 10% increases every five years. The Tenant is one of the leading restaurant concepts in the country, with intentions to capitalize on their growth trajectory with an IPO in 2021.



Informations Clés

  • 19.5 YEARS REMAINING ON AN ABSOLUTE NNN GROUND LEASE WITH 10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS
  • RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE ONE OF THE MOST HIGHLY SOUGHT-AFTER RESTAURANT CONCEPTS IN THE COUNTRY
  • PORTILLO’S IS SET FOR AN IPO TOWARDS THE END OF 2021 WITH A $3 BILLION VALUATION AFTER YEARS OF CONSISTENT GROWTH
  • OUTSTANDING DOUBLE-DRIVE THRU LANE MODEL PROVIDES FOR HIGH SALES AND CUSTOMER FLOW-THROUGH
  • THE PROPERTY IS THE FIRST PORTILLO’S ON THE NORTH SIDE OF CHICAGO – FILLING A LONG-TIME VOID IN THE HOME MARKET
Last Updated Date: 19 Aug 2021
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL - 475.170243
Alex Geanakos
Alex Geanakos
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
475.189621

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 19 Aug 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.