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Caractéristiques

Année de construction 2006
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire a single-tenant, NNN ground leased PNC Bank (the “Property”) located in the Greater Cincinnati Area. PNC Bank recently signed a five-year extension option, which will begin in August 2021. The NNN ground lease features ten percent rental increases every five years throughout each of the three remaining five-year renewal options. The Property sits along an established retail thoroughfare adjacent to a Walmart Supercenter, offering maximum exposure and visibility within a highly-trafficked area. With absolutely zero landlord responsibilities, the Property offers a passive investment opportunity with contractual rental growth within the city of Forest Park, just 14-miles from the downtown Cincinnati area.

Informations clés concernant l'investissement

  • Absolute NNN Ground Lease with 5+ years of term remaining
  • High performing branch with $94.6 million in deposits
  • 10% rental increases every five years
  • Investment grade tenancy from one of the largest banks in the country
  • 14 miles from downtown Cincinnati
  • Excellent visibility with combined traffic counts of 150,000 VPD
Last Updated Date: 01 Mar 2021
Alex Sharrin
Alex Sharrin
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL - 475.170243
Alex Geanakos
Alex Geanakos
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
475.189621

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Last Updated Date: 01 Mar 2021

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