Commerce

Original Roadhouse Grill - Springfield, Oregon

3018 Gateway St Springfield, OU Etats-Unis 97477-1087
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Documents

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Caractéristiques

Surface Brut
Taille du terrain Brut ()

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL"), a licensed real estate broker is pleased to offer for sale a ground lease to a freestanding, single-tenant Original Roadhouse Grill (the “Property” or “Asset”) located in Springfield, Oregon. This offering features a parcel in the #1 Shopping Center by annual visits in the Eugene-Springfield MSA and includes a lease to a tenant operating on a 13-year lease with zero landlord responsibilities and 10% rental increases every five years throughout the primary term and two renewal options. The site sits within a major growth market due to the favorable macro-economic environment in both Springfield and the state of Oregon. The site is a top-performing Original Roadhouse Grill by annual sales, on track for $2.2MM for the 2021 year. 

Informations Clés

  • Absolute NNN lease with no landlord responsibilities 
  • 8-Unit operator expanding to new markets
  • Top-performing site by annual sales across portfolio
  • Pad site in 99th percentile shopping center by annual visits
  • Below market rent that has exposure to 123,000 VPD
  • Adjacent to I-5 and major traffic from the 820,000 SF retail center
  • Proximity to University of Oregon and its 25,000 students & 5,300 employees
Last Updated Date: 07 Dec 2021

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Last Updated Date: 07 Dec 2021

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