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Caractéristiques

Année de construction 1989
Surface Nette
Occupation 88.0 %

Description

JLL has been exclusively retained by Ownership to offer qualified investors the exciting opportunity to acquire the leasehold interest in Lincoln Station (the “Property”), a 91,334 square-foot recently renovated grocery anchored neighborhood shopping center located in Cerritos, CA. The Property is strategically located along South Street retail corridor, a dynamic retail node in Cerritos, CA. The property features a diverse tenant roster which includes a Sprouts and well-known tenants such as Meet Fresh, Leslie’s Pool Supply, and Code Ninjas. The Property is subject to a ground lease with the City of Cerritos and benefits from over 65 years of term remaining, moderate rent escalations, and a favorable participation structure creating a “fee-like” position for an investor.

Informations Clés

  • TOP-PERFORMING GROCERY LOCATION WITH A DOMINANT BRAND
  • DENSE AND AFFLUENT TRADE AREA 
  • IDEAL LOCATION WITH EXCELLENT VISIBILITY IN A HIGH TRAFFIC TRADE AREA 
  • SIGNIFICANT SURROUNDING DRAW 
  • IMMEDIATE UPSIDE & STRONG NOI GROWTH 
  • SYNERGISTIC TENANT MIX 
  • HIGH BARRIERS TO ENTRY IN A SUPPLY-CONSTRAINED MARKET 
  • LONG TERM GROUND LEASE WITH FAVORABLE STRUCTURE 


Last Updated Date: 11 Aug 2022

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Last Updated Date: 11 Aug 2022

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