Commerce

Hooters | Yuma Palms Regional Center Outlot | Arizona

1519 S. Yuma Palms Parkway Yuma, Arizona Etats-Unis 85365
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

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Caractéristiques

Année de construction 2006
Surface Brut
Taille du terrain Brut ()

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. is pleased to offer the opportunity to acquire a Hooters restaurant comprising 8,026 square feet located in Yuma, Arizona (the “Property” or “Asset”). The Property was recently renovated with over $700,000 ($88 PSF) of capital upgrades and premium interior finishes. Yuma Hooters, Inc. (the “Tenant”) is operating on a long-term absolute net lease with 9.6 years of lease term remaining, 2.0% annual rent increases, and zero landlord responsibilities. The Property features an established restaurant group guarantor (Restaurants of America), who operates 16 Hooters restaurants and has exclusive franchise rights for all Hooters restaurants in Colorado, New Mexico, and Arizona.


Founded in 1983, Hooters is one of the world’s most recognizable restaurant banners operating more than 420 locations in 42 states and 29+ countries. The Property is strategically located on an outparcel of Yuma Palms Regional Shopping Center – the largest shopping center in Yuma MSA – and surrounded by over 1 million square feet of nationally recognized retailers. This Property possesses excellent real estate fundamentals and presents the opportunity to acquire a long-term investment leased to an industry leading restaurant in the heart of Yuma’s primary retail destination.

Informations Clés

WORLD RENOWN CASUAL RESTAURANT TENANCY

With international brand recognition, Hooters operates more than 420 locations across 42 U.S. states and 29+ countries and territories


Established restaurant group guarantor with exclusive franchise rights to all Hooters restaurants in Colorado, New Mexico, and Arizona


Since May 2021, the Yuma Hooters location generated the restaurant's highest sales since 2018


OUTPARCEL TO YUMA PALMS REGIONAL SHOPPING CENTER

Largest shopping destination in Yuma MSA home to leading national retailers such as Dillard’s, JCPenney, Target, Best Buy, PetSmart, and Marshalls


Densely populated area benefiting from hosting thousands of military families who train at the expansive regional military bases


Adjacency to the region’s primary U.S. 95 thoroughfare with direct access to Interstate 8, boasting traffic counts over 34,000 VPD


OPTIMAL NET LEASE STRUCTURE WITH ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES

The Tenant operates on an absolute triple net lease with zero landlord responsibilities


Recently renovated with over $700,000 of capital upgrades, the Asset contains over 9.6 years of primary lease term with 2.0% annual rent escalations


Three, 5-year renewal options with 2.0% rent escalations per year offers an attractive hedge against inflation

Last Updated Date: 18 Jan 2022

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Last Updated Date: 18 Jan 2022

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