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Caractéristiques

Année de construction 1960
Taille de la propriété

Description de la propriété

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) has been exclusively

retained to offer qualified investors the opportunity to acquire

Hillcrest Plaza – a 111,203 square foot, 96% leased,

shopping center located in St. Joseph, Missouri. The property is

anchored by Dollar Tree, who recently signed a new 10-year lease at

the asset, and Office Depot and Jo-Ann who have both been at the asset

for more than 20 years. The closest Office Depot and Jo-Ann locations

are 47 and 44 miles away respectively.


The property is located on St. Joseph’s primary north-south roadway

and is located just a half-mile away from the I-29 & Frederick Road

interchange, providing the asset with high consumer visibility. In

addition to the high nearby traffic counts, the asset is located within

a mile of several of St. Joseph’s largest employers including Mosaic

Life Care, Western Missouri State University, and East Hills Mall,

which enhance the daytime population, and provide a built-in consumer

base for Hillcrest Plaza’s retailers.


Informations clés concernant l'investissement

·      Recent leasing momentum - new 10-year lease with dollar tree

·      Long-term anchor tenancy - 22.80 weighted average tenure (excluding dollar tree)

·      71% of leased GLA is comprised of national brands

·      37% below market rents present attractive option to existing East Hills Mall tenancy

·      Expansive trade area - 50 miles

·      Strong daytime population

·      1 single tenant outlet

Last Updated Date: 03 Nov 2020
Clinton Mitchell
Clinton Mitchell
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.160470 NE-20150925
Amy Sands
Amy Sands
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.138622

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Last Updated Date: 03 Nov 2020

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