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Caractéristiques

Locataire Burlington Coat Factory
Locataire Save-A-Lot Food Stores Limited
Locataire Books-A-Million, Incorporated
Locataire Lumber Liquidators Holdings, Inc.
Locataire Ross Stores, Incorporated
Surface

Description

JLL Capital Markets, as exclusive broker, is pleased to offer the exceptional opportunity to acquire Gainesville Plaza, a 165,705 square foot center anchored by Burlington, Ross Dress for Less, 2nd & Charles, Save-A-Lot, and Five Below, located in Gainesville, Florida.

Informations Clés

Healthy and Emerging Gainesville, FL MSA

Resident population of 337,000 expected to grow by another 5.2% over the next 5 years


Proximity to University of Florida

Located 1.7 miles from UF and emerging technology hub, 5th largest University in the US with 57,000 students, 5,000 faculty, and ranked #6 Top Public University


Ideal Anchor Tenant Ratio with Necessity Grocer

Category-leading national anchors make up 82% of the GLA and 76% of the Revenue


Leasing Momentum and Upside

Recent long-term renewals and new leasing allow an investor to hold the line on renewals, push rents, and improve tenant mix


Outparcel Included and Ideal Cross-Traffic

Leases signed for new to-be-built outparcel included in sale combined with new unowned Wendy’s will drive customer traffic


Attractive Price PSF Metrics and Free and Clear of Existing Debt

Well-below replacement cost pricing and opportunity to take advantage of today’s historically low interest rates

Last Updated Date: 19 Jul 2021
Whitaker Leonhardt
Whitaker Leonhardt
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
FL-SL3221137
Brad Peterson
Brad Peterson
Senior Managing Director, Orlando Office Head
Détenteur d'une licence en
FL-BK3162030 AL-000088844-0 GA-256948 NC-323216

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 19 Jul 2021

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