Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour les documents exclusifs relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2010
Surface Brut
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the opportunity to acquire fee-simple interest in a CVS (“The Property”) in Gainesville, Florida. The site sits in a highly-trafficked retail corridor with nearby grocers, quick service restaurants, and other amenities. The site is adjacent to the University of Florida and its 50,000+ students.  The Property is also across the street from Gainesville High School, with over 1,900 students. Gainesville has had steady population growth of 13.3% over the past ten years.


Florida is a leading pro-business state, offering no state income tax for its residents. CVS is a premier healthcare provider, generating the largest total prescription revenue in the nation throughout its almost 10,000 sites nationwide. The Property offers investors the opportunity to receive a significant yield premium in comparison to where BBB Corporate Bonds are trading today. 

Informations Clés

EXCELLENT REAL ESTATE FUNDAMENTALS

  • Located in the city of Gainesville and proximate to the University of Florida, the oldest and largest university in Florida. This university, which is ranked 28th in the nation (per US News), has an economic impact of over $16.9 billion in revenue, $10.4 billion in state GDP, and adds over 134,000+ jobs to the local area.
  • The asset benefits from Florida’s leading tax environment with no state income tax.
  • Within the past decade, the population has grown 13.3% and 14.4% in Gainesville and Florida, respectively.


ABSOLUTE NET LEASE STRUCTURE

  • The lease requires zero landlord responsibilities throughout the term.


DRIVE-THRU BUILD OUT

  • The site’s drive-thru buildout allows additional customer accessibility for those on-the-go and are essential operations in the post-pandemic world.
  • Surrounded by national retailers with direct access to over 36,000 VPD.


INVESTMENT GRADE TENANCY

  • CVS boasts investment grade credit (S&P: BBB).
  • The Tenant reported $290.9 billion in revenue in 2021 and currently holds a market cap of $125.6 billion.
  • Employing 300,000+ people at almost 10,000 locations, CVS is one of the largest corporations in the nation and ranks No. 4 on the Fortune 500.
Last Updated Date: 11 Aug 2022

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 11 Aug 2022

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.