Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour les documents exclusifs relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 2022
Surface Brut
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to exclusively offer for sale the fee-simple interest in a Chick-fil-A located in Eden Prairie, Minnesota, just minutes from downtown Minneapolis. Chick-fil-A has recently signed a 20 year ground lease, securing the investment for years to come. This investment presents a unique opportunity to obtain steady, reliable cash flows from while having minimal management responsibilities with the ground lease structure.

Informations Clés

HIGHLY DEMANDED CREDIT TENANT

Chick-fil-A is an ideal tenant for real estate owners as the restaurant is a signal of a high-quality and well positioned shopping center

GROUND LEASE WITH BELOW MARKET RENT

The Flying Cloud site carries a lower rental rate than many of the other Chick-fil-A sites around the Twin Cities metro

20 YEAR LEASE WITH 10% BUMPS EVERY 5 YEARS

Chick-fil-A has recently signed a 20 year lease with options that continue for four decades after the initial term expires

STRONG DEMOGRAPHICS IN SOUGHT AFTER SUBURB

Within a five-mile radius, the area contains nearly 150,000 residents, providing a strong consumer base

DENSE RETAIL CORRIDOR NEAR MAJOR HIGHWAYS

The property is located in a dense retail corridor featuring national giants such as Walmart, Target, Best Buy, Costco, and more

TWIN-CITIES METROPOLITAN SUPPORT

The property is located within the Twin Cities’ MSA just 20 minutes from downtown Minneapolis and only 10 minutes from MSP International Airport



Last Updated Date: 13 Sep 2022

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 13 Sep 2022

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.