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Caractéristiques

Surface Nette
Taille du terrain Nette ()
Occupation 100.0 %

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL"), a licensed real estate broker, is pleased to exclusively offer a premier net lease opportunity to acquire a single tenant Chevron (the “Property”) located on an irreplaceable parcel of real estate just steps from the water along Biscayne Boulevard in Miami, FL – the most populous MSA in Florida and one of the economic and cultural hubs of the Southeast.​ Sunshine Gasoline Distributors (Tenant), one of the nation’s premier gasoline distributors and operators (360 units) recently executed a long-term renewal that features 12% rent increases every 5 years for the remainder of the term.​ There is a landlord termination right that solely benefits the Landlord should a redevelopment opportunity become imminent.​ The Property has over 200 feet of frontage along Biscayne Boulevard and is positioned at a dedicated signalized intersection, with easy access to I-95 (202,500 VPD), Florida’s busiest highway.​ Just minutes south of the Property are some of Miami’s hottest areas including the Edgewater District, Miami Design District, Midtown Miami, and Downtown Miami – hotspots for retail, art, finance, tech, and innovation.​ The neighborhoods surrounding the Property are some of the most attractive places for new residents as evidenced by the projected 3-mile population growth of 7.9% over the next 5 years.​

Informations Clés

  • Irreplaceable Real Estate along Biscayne Boulevard—Gateway to Miami 
  • Recent Long-Term Renewal and Secure Cash Flow
  • Favorable Rent Increases, Zero Remaining Renewal Options, and Landlord Termination Right
  • Scaled Corporate Gasoline Distributor & Operator (360 stores) as Tenant
  • Upscale Food and Beverage Offerings from Europa Café 
  • Incredible Visibility at Signalized Intersection of Biscayne Boulevard and NE 61st St
  • Near Wynwood, Edgewater, and Miami Design District – Miami’s Hottest Areas
  • Miami: International Destination and Global Economic Hub with $87 Billion in Trade Volume Annually


Last Updated Date: 04 Jan 2022

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Last Updated Date: 04 Jan 2022

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