Commerce

Aldi + Chase Bank - Branford, CT

1151 W Main St Branford, Connecticut Etats-Unis 06405-3540
Prix attendu
Surface
Revenu net Revenu net
Taux de capitalisation

Documents

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Caractéristiques

Année de construction 2000
Surface Brut
Taille du terrain Brut ()

Description

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) is pleased to offer for sale the ground lease interest in brand new 2022 construction Chase Bank and Aldi (the “Property” or “Asset”) located just off Interstate-95 (88K VPD) in Branford, Connecticut. Chase Bank is a subsidiary of the largest banking holding company in the United States and carries and outstanding A+ credit rating from S&P. Aldi is a market leading grocer and one of the fastest growing retailers in America that serves more than 40 million customers each month. Both tenants are expected to commence rent at the beginning of Q2-2022 and will operate on triple-net ground leases with a full 20 years of primary lease term and attractive rental increases. This offering presents the unique opportunity to acquire a long-term investment leased to two of the top net lease tenants in a high-quality and growing submarket of Branford, Connecticut.

Informations Clés

  • Two-property Aldi and Chase Bank portfolio
  • Brand new 2022 construction
  • Full 20 years of lease term remaining
  • Directly across the street from Walmart Supercenter
  • Optimal visibility and accessibility along W. Main Street (30K VPD)
  • Near interstate-95 (88K VPD)
  • ~$100k average household income within 5-mile radius
Last Updated Date: 01 Feb 2022

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Last Updated Date: 01 Feb 2022

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