Commerce

7-Eleven - Deep Ellum - Dallas, TX

3435 Commerce St Dallas, Texas Etats-Unis 75226-1635
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Caractéristiques

Année de construction 2020
Taille de la propriété
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to offer for sale a freestanding 7-Eleven located in Dallas’ rapidly-growing Deep Ellum neighborhood. With construction completed in March 2020, the tenant is operating on a brand new 20-year NNN lease with regular increases, providing a secure stream of cash flows backed by 7-Eleven’s investment-grade credit (S&P: ‘AA-’).

Deep Ellum, a concentrated cultural epicenter within a booming greater Dallas market, continues to emerge as one of the city’s hottest neighborhoods. The asset’s unrivaled location will allow investors the rare opportunity to capitalize on the area’s strong real estate momentum coupled with an elite credit profile, brand new construction and ideal net lease fundamentals.

Informations clés concernant l'investissement

  • Fee simple interest
  • Rare 20-year NNN lease with zero landlord responsibilities
  • Investment grade tenancy from the global C- store leader
  • Brand new construction with hard corner positioning
  • Centrally located in a dense deep Ellum Trade Market
Last Updated Date: 13 Nov 2020
Caroline Binning
Caroline Binning
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX - 601565

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Last Updated Date: 13 Nov 2020

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