Commerce

7-Eleven - 3435 Commerce Street (Deep Ellum) - Dallas, TX

3435 Commerce St Dallas, Texas Etats-Unis 75226-1635
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Caractéristiques

Année de construction 2020
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

JLL is pleased to offer for sale the fee-simple interest in a freestanding 7-Eleven (the “Property” or “Asset”) located in Dallas’ rapidly-growing Deep Ellum neighborhood. With construction completed in March 2020, the tenant has 19 years remaining on their rare original 20-year absolute NNN lease, providing a secure stream of cash flow backed by 7-Eleven’s investment-grade credit (S&P: ‘AA-’).



Deep Ellum, a concentrated cultural epicenter within a booming greater Dallas market, continues to emerge as one of the city’s hottest neighborhoods. The Asset’s unrivaled location will allow investors the rare opportunity to capitalize on the area’s strong real estate momentum coupled with an elite credit profile, brand new construction, and ideal net lease fundamentals.

Informations clés concernant l'investissement

  • Rare original 20-year lease with 19 years of term remaining
  • Zero landlord responsibilities
  • Investment grade tenancy from global C-Store leader
  • Brand new construction with hard corner positioning
  • Centrally located in a dense Deep Ellum trade market
Last Updated Date: 06 May 2021
Caroline Binning
Caroline Binning
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX - 601565

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Last Updated Date: 06 May 2021

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