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Caractéristiques

Année de construction 2019
Surface Net

Description

Jones Lang Lasalle (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire 635-647 W Roosevelt (The “Property” of the “Offering”), a newly constructed core retail asset totaling 45,906 square feet on a hard corner in Chicago’s South Loop neighborhood. The Property features Bob’s newly constructed flagship location that makes up 77% of the income.


The asset offers prime visibility and accessibility off of the heavily trafficked I-90 (250,000 VPD), The property benefits from its highly trafficked location, proximity to the highway, and the dense & affluent surrounding consumer base of South Loop.

Informations Clés

  • Proximity to I- 90: 635 W Roosevelt lies adjacent to I-90 which features a daily traffic count of 250,000 vehicles per day
  • New Construction - Minimal Near-Term Capital Expenditures
  • WALT: 8.1 Years
  • 90% National Tenancy
  • Bob’s Flagship Location - 77% of Revenue -
  • Irreplaceable Hard Corner
  • Year 1 NOI: $1,527,964
  • Proximity to nearby commercial and residential developments with over 4.8MM square feet of commercial space and over 1800 residential units that have been completed, are under construction, or are being planned
  • Rare On-Site Parking Included in offering- 42 Spaces
Last Updated Date: 14 Oct 2021
Clinton Mitchell
Clinton Mitchell
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.160470 NE-20150925
Michael Nieder
Michael Nieder
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL # 475.189942

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 14 Oct 2021

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