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Caractéristiques

Année de construction 1906
Surface
Taille du terrain ()

Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to offer the exclusive opportunity to purchase 202 N LBJ (the “Property”), an iconic mixed-use asset located 30 miles south of Austin in San Marcos, Texas. Currently 100% leased, the three story, 20,260 square foot property features approximately 15,074 square feet of ground floor retail below nearly 5,186 square feet of high-end apartments (7 units). Anchored by Texas State University which features a total enrollment in excess of 37,000 students, San Marcos was ranked as the fastest growing city in the U.S between 2013-2015 and has seen population growth of 29% since 2010.


The Property is prominently located in the San Marcos Square, on the corner of LBJ Drive and East Hopkins Street, providing tenants and residents with a premier address in the heart of downtown San Marcos. 202 N LBJ presents investors with a unique opportunity to acquire a stabilized mixed-used asset located in the heart of downtown San Marcos with near-term value enhancement through mark-to-market opportunities.


Informations Clés

  • Historic Mixed-Use Asset with Value-Add Optionality
  • Premier Location in Downtown San Marcos
  • Prominent Surrounding Demand Drivers
  • Dynamic Retail Market
  • Consistent Multifamily/Student Housing Demand
  • Robust Economic Growth in San Marcos
Last Updated Date: 19 Aug 2021
Drew Fuller
Drew Fuller
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX-604743
Ryan McBride
Ryan McBride
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX-615957

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Last Updated Date: 19 Aug 2021

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