Portfolio

The SFV Trio

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour les documents exclusifs relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Surface Nette
Number of units 23

Portfolio description

JLL, as exclusive advisor, is pleased to present for sale 35 units across three high-performing value-add multi-housing investment opportunities in the prominent San Fernando Valley , Woodman Garden Apartments, 7107 Woodman and 13701 Gault (the “Offering”). Woodman Garden Apartments is a 12 unit property located in Sherman Oaks, while 7107 Woodman and 13701 Gault are 16 units and 7 units, respectively, located adjacent to one another in Van Nuys. 

 

Ideally situated in two preeminent cities within the San Fernando Valley, the Offering represents a unique value-add opportunity in two of Los Angeles’ most desirable rental market. The Offering give residents unparalleled accessibility to an array of retail amenities, dining options, recreation and entertainment venues and employment centers.

 

Woodman Garden Apartments, 7107 Woodman and 13701 Gault are offered for sale as a thee-property portfolio, however, investors may also acquire the properties individually. Each Property is being offered free and clear of debt encumbrances.

Informations Clés

Woodman Garden Apartments

 

High Performing Asset

  • ±9.3% Effective Gross Income and +63% NOI Growth from 2020 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • 2 units (±17% of all units) have been renovated by current ownership, 10 units (±73% of all units) are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

High-Performing Submarket

  • Woodman Garden Apartments is located in the CoStar-defined submarket of Sherman Oaks, which is projected to average ±4.0% annual rent growth and ±96.3% occupancy from 2021 through 2025

Proximate to a Diverse Array of Amenities

  • Woodman Garden Apartments advantageous Sherman Oaks location provides tenants access to a diverse array of both retail and lifestyle amenities within a short commute

7107 Woodman

 

High Performing Asset

  • +129% NOI Growth from 2019 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • 1 unit (±6% of all units) have been renovated by current ownership, 15 units (±94% of all units) are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

Strong Submarket Fundamentals

  • 7107 Woodman is located in the CoStar-defined submarket of Van Nuys, which is projected to average ±4.1% annual rent growth and ±97.5% occupancy from 2021 through 2025

Access to Major SoCal Employment Centers

  • Immediate access to both the 101 & 405 Freeways allow for a convenient commute to many of Los Angeles’ major employers and employment hubs

13707 Gault

 

High Performing Asset

  • +129% NOI Growth from 2019 YE to July 2021 T3 annualized

Significant Value-Add Opportunity

  • None of the units have been renovated by current ownership. All units are primed for renovation with new high-end cabinetry, quartz countertops, undermount sinks and gooseneck faucets, vinyl plank flooring, new paint, stainless steel appliances, and more

Strong Submarket Fundamentals

  • 13707 Gault is located in the CoStar-defined submarket of Van Nuys, which is projected to average ±4.1% annual rent growth and ±97.5% occupancy from 2021 through 2025

Access to Major SoCal Employment Centers

  • Immediate access to both the 101 & 405 Freeways allow for a convenient commute to many of Los Angeles’ major employers and employment hubs

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

List View
Map View
The SFV Trio (2 Properties)
13701 Gault St
Van Nuys, Etats-Unis
7107 Woodman
Van Nuys, Etats-Unis
Expand Map Collapse Map
Last Updated Date: 30 Sep 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.