Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

Entrez dans la "Deal Room" pour accéder aux autres documents relatifs à cette propriété.

La Deal Room contient des documents confidentiels relatifs à cet actif. Pour y accéder vous devez être connecté. Si vous n'avez pas de compte, merci d'en créer un. Des questions ? Consultez notre FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. L'accès à la Deal Room nécessite la validation par notre équipe. Vous recevrez un email lorsque votre accès vous sera accordé. Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Créer un compte sur Investor Centre pour sauvegarder vos recherches et préférences d'investissement, sauvegarder et partager une opportunité, accéder à des documents exclusifs, etc... Des questions ? Consulter notre <a href="#">FAQ</a>. Vous devrez signer un Accord de Confidentialité (AC) pour accéder à certains documents dans la Deal Room. En signant l'AC vous acceptez de ne pas divulguer ou transmettre d'informations sensibles sur cet actif. Des questions ? Consultez notre page FAQ

Caractéristiques

Année de construction 1985
Surface
Taille du terrain ()

Description

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire The Offices at Pelican Bay (the “Property”), a 177,557 square foot multi-tenant, Class A portfolio located in Pelican Bay in the heart of Naples and adjacent to the Waterside Shops, Southwest Florida’s luxury shopping mall. The Offices At Pelican Bay is a 2-building, 6-story office portfolio amassed on 10.0 acres with structured parking and is ideally positioned to accommodate the most discerning office users in Southwest Florida. The Property offers immediate access to Naples’ most desired amenities & executive housing communities, is walkable to countless dining destinations at Waterside Shops, and serves as a mission critical location for wealth management firms in Naples that need to be in proximity to their clients.


The Property boasts a market leading 3.7 per 1,000 SF parking ratio and is 76% leased by some of Naples’ premier tenants including NewsBank, Wells Fargo, Hahn Loeser, Moran Wealth Management, Fischer International Systems, and Lupin Pharmaceuticals. Major Tenants have been at the property for an average of over 11 years, largely in part to the abundance of above market standard amenities offered at the Property including structured parking, on-site management staff, barber shop, conference/training area and a cafe. This offering represents the rare opportunity to acquire a trophy asset at below replacement cost and with upside through leasing up current vacancy. The 10.0 acres that the property sits on provides an investor additional value add potential by monetizing excess land via future development. The Offices at Pelican Bay and Naples have benefited significantly from the “Great Migration” that is taking place in the United States, bringing more businesses and residents to the state of Florida at record numbers for lifestyle and financial purposes.

Informations Clés

·       Long-Term Stability with Investment-Grade Tenancy

·       Mark-To-Market Opportunity

·       Unparalleled On-Site Amenities

·       Vibrant Naples Residential Market

·       Limited Future Capital Needs

·       Development Opportunity

Last Updated Date: 07 Sep 2021
Matthew McCormack
Matthew McCormack
Director, Capital Markets
Hermen Rodriguez
Hermen Rodriguez
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
FL-SL3018820

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 07 Sep 2021

Vous avez des questions ? Consultez notre page FAQ

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.