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Caractéristiques

Année de construction 1972
Taille de la propriété
Occupation 64.0 %

Description de la propriété

126k SF, Class B boutique office opportunity in Turtle Creek submarket of Dallas; 64% leased with upside from additional leasing and mark-to-market opportunity as in-place rents are 25% below market.

Informations clés concernant l'investissement

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer qualified investors the opportunity to acquire One & Two Oak Lawn (the “Properties” or “Offering”), totaling 125,725-square-feet in two adjacent office buildings within the core of Dallas’ top-performing Uptown / Turtle Creek submarket. The Offering provides a unique, high-quality boutique office environment in a highly amenitized mixed-use location at an attractive relative value compared to surrounding office product within the submarket. Currently 64% leased with rents averaging 22% below market at expiration, One & Two Oak Lawn represents a rare opportunity to acquire a value-add project in a coveted urban location with significant yield-enhancement available through additional repositioning, lease-up, and mark-to-market.
Last Updated Date: 08 Apr 2020
Andrew Levy
Andrew Levy
Senior Managing Director, Dallas Office Co-Head
Détenteur d'une licence en
LA-BROK.0995686164-ACT TX-0413696
Todd Savage
Todd Savage
Senior Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
TX-0509026

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Last Updated Date: 08 Apr 2020

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