Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A
Prix attendu Prix : Nous contacter
Revenu net Revenu net N/A
Taux de capitalisation N/A

Documents

J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. Approval for Deal Room access requires review by our Broker Team. You will be notified by email once your access is granted. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.
J'accepte l'accord de confidentialité J'accepte l'accord de confidentialité
Create an account on the Investor Center to save your search and investment preferences, save and share opportunities, access exclusive documents, and more. More questions? Visit our FAQ. You'll need to sign a Confidentiality Agreement (CA) to access exclusive documents in the Deal Room. Signing the CA means you agree not to divulge or release sensitive information related to this property. More questions? Visit our FAQ.

Caractéristiques

Année de construction 2000
Taille de la propriété
Occupation 92.0 %

Description de la propriété

207,345 rentable square foot Class A office building located at 12950 Worldgate Drive in Herndon, Virginia. Built in 2000, the Property is currently 92% leased to 17 tenants with a weighted average remaining lease term of 6.1 years. With 22.5% of RBA leased to Forcepoint (a Raytheon Company) through August 2032, the Property offers longterm contractual cash flow backed by credit tenancy (Moody’s A3), while simultaneously providing investors a value creation opportunity to capitalize on Northern Virginia’s robust leasing velocity

Informations clés concernant l'investissement

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”), as exclusive representative for Owner, is pleased to present this opportunity to purchase Monument II (the “Property”), a 207,345 rentable square foot Class A office building located at 12950 Worldgate Drive in Herndon, Virginia. Built in 2000, the Property is currently 92% leased to 17 tenants with a weighted average remaining lease term of 6.1 years. With 22.5% of RBA leased to Forcepoint (a Raytheon Company) through August 2032, the Property offers long term contractual cash flow backed by credit tenancy (Moody’s A3), while simultaneously providing investors a value creation opportunity to capitalize on Northern Virginia’s robust leasing velocity. Post Pandemic, Northern Virginia was the country’s most active leasing market with 1.6 MM SF of positive gross absorption, approximately 800,000 SF of which was attributable to the Reston-Herndon submarket. Since 2018, Northern Virginia has seen over 5.3 MM SF of net absorption, contributing to the market’s recent transformation. Google, Microsoft, ICF, Neustar, Facebook, Leidos, KPMG, Walmart Labs, Dynamics, CACI, and Northrop Grumman are among the tenants that have recently signed or commenced leases in Northern Virginia.
Last Updated Date: 24 Sep 2020
Stephen Conley
Stephen Conley
Executive Managing Director, Washington, D.C. Office Co-Head
Détenteur d'une licence en
DC-PB98368150 MD-47647 VA-0225123295
Matt Nicholson
Matt Nicholson
Managing Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
DC-SP98369865 MD-641934 VA-0225191878

Une erreur est apparue lors de votre requête. N'hésitez pas à la soumettre à nouveau. Si elle devait persister, n'hésitez pas à nous en faire part ici.

 

DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

Pour plus d'informations sur la manière dont JLL traite vos données personnelles, veuillez consulter notre déclaration de confidentialité.

Last Updated Date: 24 Sep 2020

Do you have any questions?  Visit our FAQ page

Financement JLL

JLL peut vous accompagner dans le financement et la gestion de votre portefeuille.
Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons vous aider.