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Guildford Business Park, Guildford

Guildford Business Park Guildford, SURREY Royaume-Uni GU2 8XG
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Caractéristiques

Property Reference Number 10007064195
Année de construction 1988
Type d'occupation Pleine propriété
Surface
Taille du terrain ()

Description

Business Park comprising 5 office buildings with associated car parking and a development site.

Informations Clés

  •  A landmark 14-acre south east park at the forefront of the South East Knowledge economy
  • Recognised as a leading HQ destination, the park is multi-let and held freehold in single ownership
  • The park benefits from an unrivalled position, prominently located on the edge of Guildford town centre, adjacent to the University of Surrey, Surrey Research Park and within 5 miles from the renowned Pirbright Research Institute
  •  With an established science research community in the wider Surrey market, the park has become the South East’s newest and most exciting innovation campus, with a thriving economy deeply rooted in the technology and science sector with key tenants in the gaming industry, pharmaceuticals and medical equipment industries
  • The park is comprised of 282,227 sq ft arranged over 5 buildings together with a 1,756 sq ft central amenity centre and unrivalled car parking provision of 1,045 spaces, a ratio of 1:270 sq ft
  • Multi-let to 9 tenants including Wargaming Ltd – an award-winning online game developer, DJO – A global provider of medical devices and MC2 Therapeutics, a leading lab-based pharmaceutical company
  •  Combined passing rent of £5,951,726 per annum, including a 2-year rent, rates and service charge guarantee on 16% of the existing usable office space. This equates to a low average passing rent of £29.09 per sq ft on let space
  • Weighted average unexpired lease term of 5.8 years (4.3 years to breaks)
  •  Significant future development potential with two immediate opportunities to capture the growing demand of tech and science occupiers
  •  Building 4 is an existing 86,497 sq ft office building with detailed consent for a contemporary new 108,626 sq ft Grade A building, which is under offer to 30% pre-let
  • Plot 5 provides the flexibility for an investor to utilise the existing consent for a new 52,198 sq ft Grade A office or consider an alternative use, such as Student Accommodation to complement the park
  • Freehold 
Last Updated Date: 08 Oct 2021
Simon Verrall
Simon Verrall
Director - National Investment
Zara Sless
Zara Sless
Director - National Investment

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Last Updated Date: 08 Oct 2021

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