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Caractéristiques

Année de construction 1983
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (JLL) has been exclusively retained to offer the 100% fee simple interest in Dolwick Business Center subject to the assumption of inplace financing, a two (2) story Class A office building located in the white hot International Airport submarket of metro Cincinnati. Prominently situated with over 1,000 feet of frontage along Interstate 275, the property consists of 226,497 rentable square feet (RSF) and is 100% leased to three (3) tenants with 8.3 years of WALT remaining. 


Dolwick Business Center is anchored by a rapidly growing medical investment grade tenant with deep roots in the Greater Cincinnati region dating back 150+ years. The property exhibits a sticky tenancy roster co-located near their distribution hubs and hospitals, with extremely local workforces that drive a long history of renewals. Furthermore, the property sits in a prime location at the Gateway of Cincinnati near the Cincinnati/Northern Kentucky International Airport (CVG Airport), with external momentum fueled by Amazon's $1.5 billion Air Cargo Hub development. All inquiries regarding this exceptional opportunity should be directed to JLL. 

Informations clés concernant l'investissement

·        100% leased

·        8.3 Years WALT

·        82% Investment Grade Tenancy

·        Investment Grade (Fitch: AA) Medical Anchor Tenancy in St. Elizabeth Health

·        Prime location with external momentum near Amazon’s $1.5B number 1 Global Air Hub

·        Highway visibility with immediate access to I-275 and Turfway Road thoroughfare

·        Above market parking ratio of 4.0/1,000 RSF

·        Pandemic resilient; dedicated entry; spacious 100,000+ RSF floorplates; walkable two-story layout

·        Attractive below-market in-place debt 

·        Year built: 1983

·        Year reconstructed: 2003

·        Tenants:

o St. Elizabeth Medical Center: 59.1% of RSF (Fitch: AA)

o  Toyota Boshoku: 23.4% of RSF (JCR: AA)

o  Gap: 17.5% of RSF (NYSE: GPS) 

Last Updated Date: 01 Mar 2021
Patrick Shields
Pat Shields
Senior Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
IL-475.147639
Sam DiFrancesca
Sam DiFrancesca
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
475.145835

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DÉCLARATION DE CONFIDENTIALITÉ 

Jones Lang LaSalle (JLL), ainsi que ses différentes filiales et entités, est une société internationale leader du conseil en immobilier d'entreprise. Nous prenons la responsabilité de protéger avec la plus grande rigueur les informations personnelles qui nous sont confiées. 

En règle générale, les informations que nous recueillons sur vous nous permettent de traiter ou de répondre à votre demande. 

Nous nous engageons à conserver les informations personnelles qui nous sont confiées, avec le niveau de sécurité approprié, et aussi longtemps que nous le jugerons nécessaire pour toute raison professionnelle ou légale. Nous supprimerons ensuite vos données de manière sûre et sécurisée. À tout moment, vous avez la possibilité d’affiner vos préférences en termes de communication et de vous désabonner. 

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Last Updated Date: 01 Mar 2021

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