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Caractéristiques

Année de construction 1986
Surface
Taille du terrain ()

Description de la propriété

Calhoun Center III is a 116,395 square feet office asset located directly off Rockville Pike at 15400 Calhoun Drive in Rockville, Maryland. The property is 78% leased to 5 tenants with 3.7 years WALT and has experienced 100% rent collections during the COVID-19 pandemic. Calhoun Center III serves as the mission-critical headquarters for Intelligent Automation, Inc., which has renewed and/or expanded 10 times since initial occupancy in 2004. 

Informations clés concernant l'investissement

  • 116,395 square feet office asset constructed in 1986
  • 78% leased to 5 tenants with 3.7 years WALT, 95% historical occupancy since 2010
  • 100% rent collection record through the Covid-19 pandemic
  • Mission-critical corporate headquarters for intelligent automation, Inc., which has renewed and/or expanded 10 times since initial occupancy in 2004
  • Stable in-place cash flow yielding value-add returns
  • Unparalleled accessibility, located directly off Rockville Pike/Route 355
  • Minutes from Downtown Crown and Rio Washingtonian center, offering an abundance of retail amenities
  • Free and clear of existing debt


Last Updated Date: 18 Nov 2020
James Molloy
James Molloy
Managing Director, Capital Markets
David Baker
David Baker
Director, Capital Markets
Détenteur d'une licence en
DC-SP98379962 MD-645831 VA-0225228839

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Last Updated Date: 18 Nov 2020

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